Kiedy starosta może wydać decyzję o nabyciu własności nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego?
- A) gdy nieruchomość jest niezagospodarowana i zaniedbana, co wskazuje na niewykonywanie obowiązków właścicielskich i uzasadnia przejęcie nieruchomości na cele publiczne
- B) gdy właściciel nieruchomości nie wyraża zgody na wywłaszczenie, co uniemożliwia przeprowadzenie postępowania w trybie dobrowolnym i wymaga zastosowania trybu przymusowego
- C) gdy w terminie określonym w art. 114 ust. 4 nie ustalono osób uprawnionych do praw rzeczowych do nieruchomości, co potwierdza brak podstaw do uznania prawa własności innych podmiotów poprawna
Budowiusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 118a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, decyzję o nabyciu własności wydaje się, gdy w terminie określonym w art. 114 ust. 4 nie zostały ustalone osoby, które wykażą prawa rzeczowe do nieruchomości. Brak zgody właściciela lub niezagospodarowanie nie są przesłankami do wydania takiej decyzji. Wariant c jest poprawny, ponieważ odnosi się do braku ustalenia osób uprawnionych do praw rzeczowych, co jest jedyną przesłanką z art. 118a ust. 1. Warianty b i c są błędne, gdyż nie stanowią podstawy do wydania decyzji o nabyciu własności w tym trybie.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 118a ust. 1