Test tematyczny

Nieruchomości, rewitalizacja i odbudowa po żywiole

22 pytania w formacie części pisemnej: trzy warianty, dokładnie jedna odpowiedź poprawna. Na egzaminie próg jest ten sam niezależnie od wariantu uprawnień i wynosi 75 procent - w teście na 90 pytań trzeba trafić 68.

1. Pytanie 1 z 22

   Kto ponosi koszty podziału nieruchomości dokonywanego na wniosek osoby mającej interes prawny?

   Warianty odpowiedzi

   A) Właściciel nieruchomości B) Osoba, która ma w tym interes prawny C) Gmina, na terenie której położona jest nieruchomość
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Podział nieruchomości dokonywany jest na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny. Właściciel nieruchomości nie jest obciążany kosztami, chyba że sam jest wnioskodawcą. Gmina nie ponosi kosztów podziału, chyba że jest wnioskodawcą.

   Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 97 ust. 1

   Więcej pytań z tej dziedziny

2. Pytanie 2 z 22

   W jakim terminie od dnia wejścia w życie miejscowego planu odbudowy wójt przekazuje staroście wykaz nieruchomości wymagających wywłaszczenia?

   Warianty odpowiedzi

   A) 7 dni B) 14 dni C) 30 dni
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Wójt, burmistrz albo prezydent miasta ma obowiązek przekazać staroście wykaz nieruchomości w terminie 14 dni od dnia wejścia w życie miejscowego planu odbudowy. Termin 7 dni jest zbyt krótki, a 30 dni zbyt długi w stosunku do wymaganego.

   Podstawa prawna: ustawa o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi (Dz.U. 2025 poz. 1094), art. 13f ust. 1

   Więcej pytań z tej dziedziny

3. Pytanie 3 z 22

   Kto gospodaruje gminnym zasobem nieruchomości?

   Warianty odpowiedzi

   A) Wójt, burmistrz albo prezydent miasta, jako organ wykonawczy, gospodaruje gminnym zasobem nieruchomości B) Rada gminy, jako organ stanowiący, nie wykonuje czynności gospodarowania zasobem C) Starosta, jako organ administracji rządowej, gospodaruje zasobem Skarbu Państwa, a nie gminnym
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Rada gminy nie jest organem gospodarującym zasobem, a starosta gospodaruje zasobem Skarbu Państwa.

   Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 25 ust. 1

   Więcej pytań z tej dziedziny

4. Pytanie 4 z 22

   Co stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości w przypadku wywłaszczenia w trybie miejscowego planu odbudowy?

   Warianty odpowiedzi

   A) Decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości B) Uchwała rady gminy o przystąpieniu do sporządzenia planu odbudowy C) Umowa cywilnoprawna zawarta między gminą a właścicielem
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości. Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia planu nie jest podstawą wpisów, a umowa cywilnoprawna nie występuje w tym trybie, gdyż wywłaszczenie następuje w drodze decyzji.

   Podstawa prawna: ustawa o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi (Dz.U. 2025 poz. 1094), art. 13f ust. 2

   Więcej pytań z tej dziedziny

5. Pytanie 5 z 22

   Kiedy podział nieruchomości zabudowanej, powodujący podział budynku, może zostać dokonany?

   Warianty odpowiedzi

   A) Gdy granice działek przebiegają wzdłuż dowolnych ścian budynku, pod warunkiem że podział jest zgodny z planem miejscowym B) Gdy granice działek przebiegają wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzą ściany usytuowane na całej wysokości budynku, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części, ale tylko wtedy, gdy nie ma ścian oddzielenia przeciwpożarowego C) Gdy granice działek przebiegają wzdłuż pionowych płaszczyzn ścian oddzielenia przeciwpożarowego na całej wysokości budynku
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Podział nieruchomości zabudowanej, powodujący podział budynku, jest dopuszczalny, gdy granice działek przebiegają wzdłuż pionowych płaszczyzn ścian oddzielenia przeciwpożarowego na całej wysokości budynku. Jeżeli takich ścian nie ma, dopuszczalne jest przeprowadzenie granic wzdłuż innych ścian wyraźnie dzielących budynek, ale nie jest to warunek wystarczający sam w sobie, gdyż wymagane jest, aby ściany te były usytuowane na całej wysokości budynku.

   Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 93 ust. 3b

   Więcej pytań z tej dziedziny