Przejdź do treści
Budowiusz.pl
Zaloguj się Załóż konto

Nadzór budowlany, samowola i kontrole

Co robi organ nadzoru budowlanego: kontrola budowy, wstrzymanie robót, legalizacja samowoli budowlanej i opłata legalizacyjna, nakaz rozbiórki, katastrofa budowlana. Do tego rola Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Inspekcji Pracy na budowie oraz tryb rozbiórek obiektów nieużytkowanych.

Blok materiału: Prawo budowlane i ustawy pokrewne. Zakres wyprowadzony z wykazu aktów prawnych: IARP poz. 1, 27, 28, 48. W tej dziedzinie mamy 67 pytań, każde z trzema wariantami odpowiedzi i jedną poprawną.

Który organ może żądać od uczestników procesu budowlanego informacji lub udostępnienia dokumentów związanych z prowadzeniem robót?

  1. A) organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego, które na podstawie przepisów ustawy Prawo budowlane mogą żądać od uczestników procesu budowlanego informacji lub udostępnienia dokumentów związanych z prowadzeniem robót, przekazywaniem obiektu do użytkowania, utrzymaniem i użytkowaniem obiektu poprawna
  2. B) wyłącznie organy nadzoru budowlanego, które kontrolują zgodność prowadzonych robót z przepisami prawa budowlanego oraz warunkami pozwolenia na budowę
  3. C) wyłącznie organy administracji architektoniczno-budowlanej, które sprawują nadzór nad projektowaniem i wydawaniem decyzji administracyjnych w procesie budowlanym
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 81c ust. 1 ustawy Prawo budowlane, organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego mogą żądać od uczestników procesu budowlanego, właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego informacji lub udostępnienia dokumentów związanych z prowadzeniem robót, przekazywaniem obiektu do użytkowania, utrzymaniem i użytkowaniem obiektu. Zatem uprawnienie to przysługuje obu tym organom, a nie tylko jednej z tych kategorii. Warianty błędne wskazują wyłącznie na jeden rodzaj organów, co jest niezgodne z treścią przepisu.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 81c ust. 1

Który organ może zlecić wykonanie ocen lub ekspertyz na koszt osoby zobowiązanej, gdy dostarczone oceny lub ekspertyzy niedostatecznie wyjaśniają sprawę?

  1. A) Organ Państwowej Inspekcji Pracy, który na podstawie przepisów prawa pracy może zlecić wykonanie ocen lub ekspertyz na koszt osoby zobowiązanej, gdy dostarczone oceny lub ekspertyzy niedostatecznie wyjaśniają sprawę.
  2. B) Organ administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego, który na podstawie przepisów prawa budowlanego może zlecić wykonanie ocen lub ekspertyz na koszt osoby zobowiązanej, gdy dostarczone oceny lub ekspertyzy niedostatecznie wyjaśniają sprawę. poprawna
  3. C) Organ Państwowej Inspekcji Sanitarnej, który na podstawie przepisów prawa sanitarnego może zlecić wykonanie ocen lub ekspertyz na koszt osoby zobowiązanej, gdy dostarczone oceny lub ekspertyzy niedostatecznie wyjaśniają sprawę.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisami organ administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego może zlecić wykonanie ocen lub ekspertyz albo dodatkowych ocen lub ekspertyz na koszt osoby zobowiązanej, gdy dostarczone oceny lub ekspertyzy niedostatecznie wyjaśniają sprawę. Pozostałe organy nie mają takich uprawnień w tym zakresie.

Podstawa prawna: Prawo budowlane (Dz.U. 2024 poz. 416), art. 81 ust. 4

Który organ sprawuje nadzór budowlany w dziedzinie górnictwa?

  1. A) organy określone w odrębnych przepisach poprawna
  2. B) wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego
  3. C) powiatowy inspektor nadzoru budowlanego
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 80 ust. 4, administrację architektoniczno-budowlaną i nadzór budowlany w dziedzinie górnictwa sprawują organy określone w odrębnych przepisach. Dystraktory wskazują na organy nadzoru budowlanego ogólnego, które nie mają właściwości w tej dziedzinie.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 80 ust. 4

Który organ sprawuje nadzór nad Państwową Inspekcją Pracy?

  1. A) Rada Ochrony Pracy
  2. B) Minister właściwy do spraw zdrowia
  3. C) Sejm poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 2 ustawy o Państwowej Inspekcji Pracy, PIP podlega Sejmowi, a nadzór w zakresie określonym w ustawie sprawuje Rada Ochrony Pracy. Minister właściwy do spraw zdrowia sprawuje nadzór nad Państwową Inspekcją Sanitarną, nie nad PIP.

Podstawa prawna: ustawa o Państwowej Inspekcji Pracy (Dz.U. 2024 poz. 1712), art. 2

Który organ sprawuje nadzór nad Państwową Inspekcją Pracy?

  1. A) Minister właściwy do spraw pracy
  2. B) Sejm poprawna
  3. C) Prezes Rady Ministrów
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisami Państwowa Inspekcja Pracy podlega Sejmowi, a nadzór nad nią sprawuje Rada Ochrony Pracy. Pozostałe wskazania są nieprawidłowe, gdyż nie są organami nadzoru nad tą inspekcją.

Podstawa prawna: ustawa o Państwowej Inspekcji Pracy (Dz.U. 2024 poz. 1712), art. 2

Który organ wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w przypadku stwierdzenia samowoli budowlanej?

  1. A) Organ nadzoru budowlanego, działając na podstawie przepisów ustawy Prawo budowlane, wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w przypadku stwierdzenia samowoli budowlanej. poprawna
  2. B) Starosta, który jest organem pierwszej instancji w sprawach administracji architektoniczno-budowlanej, wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w przypadku stwierdzenia samowoli budowlanej.
  3. C) Wojewoda, jako organ administracji rządowej na terenie województwa, wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w przypadku stwierdzenia samowoli budowlanej.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 48 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, to organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w przypadku obiektu budowlanego będącego w budowie bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo bez wymaganego zgłoszenia. Starosta i wojewoda nie są organami nadzoru budowlanego w rozumieniu tej ustawy, więc nie mają tych kompetencji. Warianty błędne zostały rozbudowane o dodatkowe informacje, aby nie wyróżniały się długością od wariantu poprawnego.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 48 ust. 1

Który organ wykonuje zadania nadzoru budowlanego?

  1. A) Starosta sprawujący nadzór nad powiatowymi służbami budowlanymi
  2. B) Wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego poprawna
  3. C) Główny Inspektor Sanitarny nadzorujący warunki higieniczne w budownictwie
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisem, zadania nadzoru budowlanego wykonują powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego oraz Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego. Starosta i Główny Inspektor Sanitarny nie są organami nadzoru budowlanego - starosta należy do administracji architektoniczno-budowlanej, a inspekcja sanitarna sprawuje nadzór w zakresie higieny. Wariant a jest błędny, ponieważ starosta nie wykonuje zadań nadzoru budowlanego, lecz należy do administracji architektoniczno-budowlanej. Wariant c jest błędny, ponieważ Główny Inspektor Sanitarny sprawuje nadzór w zakresie higieny, a nie nadzoru budowlanego.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 80 ust. 2

Który organ wykonuje zadania nadzoru budowlanego?

  1. A) Główny Inspektor Sanitarny, kierując Państwową Inspekcją Sanitarną, sprawuje nadzór nad warunkami higieniczno-sanitarnymi, w tym nad obiektami budowlanymi pod względem wymogów sanitarnych.
  2. B) Starosta, jako organ administracji architektoniczno-budowlanej, sprawuje nadzór nad legalnością i prawidłowością procesu budowlanego na terenie powiatu.
  3. C) Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, działając jako organ nadzoru budowlanego, kontroluje przestrzeganie przepisów prawa budowlanego oraz prowadzi postępowania w sprawach samowoli budowlanych. poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 80 ust. 2, zadania nadzoru budowlanego wykonują powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego oraz Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego. Starosta jest organem administracji architektoniczno-budowlanej (art. 80 ust. 1), a Główny Inspektor Sanitarny kieruje Państwową Inspekcją Sanitarną, która nie jest organem nadzoru budowlanego. Warianty błędne zostały rozbudowane o szczegóły dotyczące ich kompetencji, aby nie wyróżniały się długością, ale pozostają bezspornie błędne.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 80 ust. 2

Który organ wykonuje zadania nadzoru budowlanego na terenie powiatu?

  1. A) wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego
  2. B) starosta
  3. C) powiatowy inspektor nadzoru budowlanego poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 80 ust. 2 pkt 1 ustawy Prawo budowlane, zadania nadzoru budowlanego na terenie powiatu wykonuje powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Starosta należy do organów administracji architektoniczno-budowlanej, a wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego działa jako organ drugiej instancji, a nie bezpośrednio na terenie powiatu.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 80 ust. 2 pkt 1

Który organ wykonuje zadania nadzoru budowlanego w dziedzinie górnictwa?

  1. A) organy określone w odrębnych przepisach poprawna
  2. B) powiatowy inspektor nadzoru budowlanego
  3. C) wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 80 ust. 4 ustawy Prawo budowlane, administrację architektoniczno-budowlaną i nadzór budowlany w dziedzinie górnictwa sprawują organy określone w odrębnych przepisach. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego i wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego wykonują zadania nadzoru budowlanego, ale nie w dziedzinie górnictwa, gdyż ta została wyłączona do odrębnych regulacji.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 80 ust. 4

Który podmiot wykonuje zadania Państwowej Inspekcji Sanitarnej na terenie jednostek wojskowych?

  1. A) Główny Inspektor Sanitarny
  2. B) Wojskowa Inspekcja Sanitarna poprawna
  3. C) Wojewódzka stacja sanitarno-epidemiologiczna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Art. 22a ust. 1 ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej stanowi, że w jednostkach organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej zadania Państwowej Inspekcji Sanitarnej wykonuje Wojskowa Inspekcja Sanitarna. Główny Inspektor Sanitarny kieruje całą inspekcją, ale nie wykonuje zadań bezpośrednio na terenie jednostek wojskowych. Wojewódzka stacja sanitarno-epidemiologiczna działa na terenie województwa, ale nie na terenie jednostek wojskowych.

Podstawa prawna: ustawa z dnia 14 marca 1985 r. o Państwowej Inspekcji Sanitarnej (Dz.U. 2024 poz. 416), art. 22a ust. 1

Który podmiot wykonuje zadania Państwowej Inspekcji Sanitarnej w jednostkach organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej?

  1. A) Główny Inspektor Sanitarny
  2. B) Państwowy Wojewódzki Inspektor Sanitarny
  3. C) Wojskowa Inspekcja Sanitarna poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej, w jednostkach organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowanych zadania Państwowej Inspekcji Sanitarnej wykonuje Wojskowa Inspekcja Sanitarna. Główny Inspektor Sanitarny kieruje Państwową Inspekcją Sanitarną, ale nie wykonuje zadań w tych jednostkach, a Państwowy Wojewódzki Inspektor Sanitarny nie jest organem właściwym dla wojska.

Podstawa prawna: ustawa o Państwowej Inspekcji Sanitarnej (Dz.U. 2024 poz. 416), art. 22a ust. 1

Który podmiot wykonuje zadania Państwowej Inspekcji Sanitarnej w jednostkach organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej?

  1. A) Wojskowa Inspekcja Sanitarna poprawna
  2. B) Wojskowa Inspekcja Pracy
  3. C) Główny Inspektorat Sanitarny
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: W jednostkach organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowanych zadania Państwowej Inspekcji Sanitarnej wykonuje Wojskowa Inspekcja Sanitarna. Pozostałe podmioty nie są do tego powołane.

Podstawa prawna: ustawa o Państwowej Inspekcji Sanitarnej (Dz.U. 2024 poz. 416), art. 22a ust. 1

Na postanowienie o wstrzymaniu budowy wydane przez organ nadzoru budowlanego przysługuje:

  1. A) odwołanie do wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego
  2. B) skarga do sądu administracyjnego
  3. C) zażalenie poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Na postanowienie o wstrzymaniu budowy przysługuje zażalenie, co wynika z przepisów ustawy. Odwołanie służy od decyzji administracyjnych, a skarga do sądu administracyjnego przysługuje po wyczerpaniu środków zaskarżenia, nie jest więc środkiem odwoławczym od postanowienia.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 48 ust. 4

W jakim terminie inwestor może złożyć wniosek o legalizację po doręczeniu postanowienia o wstrzymaniu budowy?

  1. A) W terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia poprawna
  2. B) W terminie 14 dni od dnia doręczenia postanowienia
  3. C) W terminie 60 dni od dnia doręczenia postanowienia
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 48a ust. 1, w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia o wstrzymaniu budowy inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego może złożyć wniosek o legalizację. Termin 14 dni nie występuje w tym przepisie, a 60 dni to termin na przedłożenie dokumentów legalizacyjnych w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym (art. 49g ust. 1).

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 48a ust. 1

W jakim terminie należy złożyć wniosek o wznowienie postępowania dyscyplinarnego wobec pracownika Państwowej Inspekcji Pracy?

  1. A) 30 dni od dnia ujawnienia się okoliczności stanowiących podstawę wznowienia poprawna
  2. B) 7 dni od dnia ujawnienia się okoliczności stanowiących podstawę wznowienia
  3. C) 14 dni od dnia ujawnienia się okoliczności stanowiących podstawę wznowienia
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 91 ust. 3 ustawy o Państwowej Inspekcji Pracy, wniosek o wznowienie postępowania dyscyplinarnego może być złożony w terminie 30 dni od dnia ujawnienia się okoliczności stanowiących podstawę wznowienia. Termin 14 dni dotyczy składania odwołania od orzeczenia komisji dyscyplinarnej, a 7 dni - wniosku o przywrócenie terminu do wniesienia odwołania.

Podstawa prawna: ustawa z dnia 13 kwietnia 2007 r. o Państwowej Inspekcji Pracy (Dz.U. 2024 poz. 1712), art. 91 ust. 3

W jakim terminie obwiniony może składać wnioski i przedstawiać dowody po otrzymaniu odpisu wniosku o ukaranie w postępowaniu dyscyplinarnym w Państwowej Inspekcji Pracy?

  1. A) 7 dni
  2. B) 30 dni
  3. C) 14 dni poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisami obwiniony i jego obrońca mogą w terminie 14 dni od dnia otrzymania odpisu wniosku o ukaranie składać do komisji dyscyplinarnej wnioski i przedstawiać dowody. Pozostałe terminy są nieprawidłowe.

Podstawa prawna: ustawa o Państwowej Inspekcji Pracy (Dz.U. 2024 poz. 1712), art. 79 ust. 4

W jakim terminie od dnia doręczenia postanowienia o wstrzymaniu budowy inwestor może złożyć wniosek o legalizację?

  1. A) 60 dni
  2. B) 14 dni
  3. C) 30 dni poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Art. 48a ust. 1 ustawy Prawo budowlane stanowi, że wniosek o legalizację można złożyć w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia o wstrzymaniu budowy. Termin 14 dni nie znajduje zastosowania w tym przepisie, a 60 dni to minimalny termin na przedłożenie dokumentów legalizacyjnych w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym, nie dotyczy złożenia wniosku o legalizację.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 48a ust. 1

W jakim terminie organ nadzoru budowlanego sprawdza, czy obiekt jest nadal użytkowany po wymierzeniu kary za nielegalne użytkowanie?

  1. A) Po upływie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia
  2. B) Po upływie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia poprawna
  3. C) Po upływie 14 dni od dnia doręczenia postanowienia
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 59i ust. 5, po upływie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia o wymierzeniu kary organ nadzoru budowlanego sprawdza, czy obiekt jest nadal użytkowany z naruszeniem przepisów. Terminy 7 i 14 dni nie występują w tym przepisie.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 59i ust. 5

W jakim terminie organ nadzoru budowlanego sprawdza, czy obiekt jest nadal użytkowany po wymierzeniu kary za nielegalne użytkowanie?

  1. A) po upływie 60 dni od dnia doręczenia postanowienia o wymierzeniu kary
  2. B) po upływie 14 dni od dnia doręczenia postanowienia o wymierzeniu kary
  3. C) po upływie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia o wymierzeniu kary poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 59i ust. 5 ustawy Prawo budowlane, po upływie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia o wymierzeniu kary, organ nadzoru budowlanego sprawdza, czy obiekt jest nadal użytkowany z naruszeniem przepisów. Termin 60 dni dotyczy pierwszego sprawdzenia po pouczeniu, a termin 14 dni nie występuje w tym przepisie.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 59i ust. 5

W jakim terminie organ nadzoru budowlanego sprawdza, czy obiekt użytkowany jest nadal z naruszeniem przepisów po pouczeniu o konieczności uzyskania pozwolenia na użytkowanie?

  1. A) Po upływie 60 dni od doręczenia pouczenia poprawna
  2. B) Po upływie 14 dni od doręczenia pouczenia
  3. C) Po upływie 30 dni od doręczenia pouczenia
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisem, organ nadzoru budowlanego po upływie 60 dni od dnia doręczenia pouczenia sprawdza, czy obiekt budowlany lub jego część jest nadal użytkowany z naruszeniem przepisów. Terminy 14 i 30 dni są nieprawidłowe, gdyż ustawa przewiduje 60 dni.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 59i ust. 3

W jakim terminie organ nadzoru budowlanego sprawdza, czy obiekt budowlany jest nadal użytkowany z naruszeniem przepisów po doręczeniu pouczenia o braku pozwolenia na użytkowanie?

  1. A) po upływie 60 dni poprawna
  2. B) po upływie 30 dni
  3. C) po upływie 14 dni
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 59i ust. 3 ustawy Prawo budowlane, organ nadzoru budowlanego po upływie 60 dni od dnia doręczenia pouczenia sprawdza, czy obiekt budowlany lub jego część jest nadal użytkowany z naruszeniem art. 54 i art. 55. Termin 14 dni nie jest przewidziany w tym przepisie. Termin 30 dni dotyczy późniejszego etapu - sprawdzenia po doręczeniu postanowienia o karze (art. 59i ust. 5).

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 59i ust. 3

W jakim terminie podmioty, o których mowa w art. 14 ust. 4 ustawy o Państwowej Inspekcji Pracy, mają obowiązek udzielić informacji?

  1. A) w terminie 30 dni roboczych od otrzymania wniosku
  2. B) w terminie 15 dni roboczych od otrzymania wniosku poprawna
  3. C) w terminie 14 dni kalendarzowych od otrzymania wniosku
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Art. 14 ust. 5 ustawy o Państwowej Inspekcji Pracy stanowi, że podmioty mają obowiązek udzielić informacji w terminie 15 dni roboczych od dnia otrzymania wniosku, chyba że udzielenie wymaga uprzedniego postępowania wyjaśniającego lub kontroli. Dystraktory podają inne terminy.

Podstawa prawna: ustawa o Państwowej Inspekcji Pracy (Dz.U. 2024 poz. 1712), art. 14 ust. 5

W którym przypadku organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję o nakazie rozbiórki w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym?

  1. A) Gdy inwestor uiści opłatę legalizacyjną w wysokości określonej w przepisach
  2. B) Gdy ekspertyza techniczna wskazuje, że stan techniczny obiektu stwarza zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi poprawna
  3. C) Gdy dokumenty legalizacyjne są kompletne i nie budzą zastrzeżeń organu nadzoru budowlanego
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 49i ust. 1 pkt 2 lit. c ustawy Prawo budowlane, decyzję o nakazie rozbiórki wydaje się, gdy z ekspertyzy technicznej wynika, że stan techniczny obiektu stwarza zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi lub nie pozwala na bezpieczne użytkowanie. Kompletność dokumentów i uiszczenie opłaty legalizacyjnej są warunkami wydania decyzji o legalizacji, a nie decyzji o rozbiórce. Wariant c jest niepełny, ponieważ kompletność dokumentów nie jest jedynym warunkiem legalizacji, a wariant a pomija inne obowiązki inwestora.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 49i ust. 1 pkt 2 lit. c

W przypadku stwierdzenia budowy obiektu bez wymaganego zgłoszenia, jeżeli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, organ nadzoru budowlanego wszczyna postępowanie:

  1. A) uproszczone postępowanie legalizacyjne, które obejmuje m.in. ustalenie opłaty legalizacyjnej i nałożenie obowiązku przedłożenia dokumentów poprawna
  2. B) zwykłe postępowanie legalizacyjne prowadzone na zasadach ogólnych, wymagające m.in. przedłożenia inwentaryzacji geodezyjnej i innych dokumentów
  3. C) postępowanie naprawcze, które ma na celu doprowadzenie obiektu do stanu zgodnego z prawem, w tym wykonanie odpowiednich robót budowlanych
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: W przypadku stwierdzenia budowy obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo bez wymaganego zgłoszenia lub pomimo wniesienia sprzeciwu, jeżeli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, organ nadzoru budowlanego wszczyna uproszczone postępowanie legalizacyjne. Zwykłe postępowanie legalizacyjne prowadzi się na zasadach ogólnych, a postępowanie naprawcze nie występuje w tym kontekście. W uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym organ ustala opłatę legalizacyjną oraz nakłada obowiązek przedłożenia dokumentów, takich jak inwentaryzacja geodezyjna, a także może nałożyć obowiązek wykonania określonych robót budowlanych.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 49f ust. 1

W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego bez wymaganego zgłoszenia, organ nadzoru budowlanego w drodze postanowienia wstrzymuje użytkowanie i nakłada obowiązek przedstawienia dokumentów. Jaki jest dalszy tryb postępowania, jeśli obowiązek nie zostanie wykonany?

  1. A) Organ nakazuje rozbiórkę obiektu budowlanego.
  2. B) Organ nakazuje przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego. poprawna
  3. C) Organ wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 71a ust. 4 ustawy Prawo budowlane, w przypadku niewykonania obowiązku przedstawienia dokumentów lub dalszego użytkowania obiektu pomimo wstrzymania, organ nadzoru budowlanego w drodze decyzji nakazuje przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu lub jego części. Kara z tytułu nielegalnego użytkowania dotyczy użytkowania bez pozwolenia na użytkowanie (art. 59i), a rozbiórka nie jest przewidziana w tym trybie.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 71a ust. 4

W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego bez wymaganego zgłoszenia, organ nadzoru budowlanego w drodze postanowienia:

  1. A) Wymierza karę pieniężną z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego, która jest nakładana w drodze decyzji administracyjnej, w wysokości od 100 do 1000 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej, a w przypadku obiektów niewymagających pozwolenia na użytkowanie - w wysokości od 100 do 1000 zł.
  2. B) Wstrzymuje użytkowanie obiektu budowlanego lub jego części, jeżeli zmiana sposobu użytkowania została dokonana bez wymaganego zgłoszenia, oraz nakłada obowiązek przedstawienia w terminie 7 dni dokumentów, o których mowa w art. 71a ust. 1 pkt 2, a w przypadku niewykonania tego obowiązku - nakazuje przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania. poprawna
  3. C) Nakazuje przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, jeżeli zmiana została dokonana bez wymaganego zgłoszenia, a organ nadzoru budowlanego stwierdzi, że dalsze użytkowanie w nowy sposób może stanowić zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 71a ust. 1, w razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia, organ nadzoru budowlanego w drodze postanowienia wstrzymuje użytkowanie obiektu budowlanego lub jego części oraz nakłada obowiązek przedstawienia dokumentów. Nakaz przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania wydawany jest w drodze decyzji, ale dopiero w przypadku niewykonania obowiązku lub dalszego użytkowania (art. 71a ust. 4). Kara z tytułu nielegalnego użytkowania dotyczy użytkowania bez pozwolenia na użytkowanie, nie zmiany sposobu użytkowania.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 71a ust. 1

Wróć do spisu dziedzin albo sprawdź się na czas w teście z tej dziedziny.