Test tematyczny

Nadzór budowlany, samowola i kontrole

22 pytania w formacie części pisemnej: trzy warianty, dokładnie jedna odpowiedź poprawna. Na egzaminie próg jest ten sam niezależnie od wariantu uprawnień i wynosi 75 procent - w teście na 90 pytań trzeba trafić 68.

1. Pytanie 1 z 22

   Kiedy organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję o nakazie rozbiórki w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym?

   Warianty odpowiedzi

   A) Gdy dokumenty legalizacyjne są niekompletne, a inwestor nie uzupełnił ich w wyznaczonym terminie, co skutkuje brakiem podstaw do wydania decyzji o zgodności z prawem. B) Gdy dokumenty legalizacyjne są kompletne, ale ekspertyza techniczna wykazuje zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, co uniemożliwia bezpieczne użytkowanie obiektu. C) Gdy inwestor nie uiścił opłaty legalizacyjnej w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia, co stanowi przeszkodę formalną w zakończeniu postępowania.
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Zgodnie z art. 49i ust. 1 pkt 2 lit. c, decyzję o nakazie rozbiórki wydaje się, gdy z ekspertyzy technicznej wynika, że stan techniczny obiektu stwarza zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi lub nie pozwala na bezpieczne użytkowanie. Niekompletność dokumentów i nieuiszczenie opłaty legalizacyjnej nie są podstawą wydania takiej decyzji w uproszczonym postępowaniu. Wariant b jest poprawny, ponieważ ekspertyza techniczna wykazuje zagrożenie, co jest przesłanką do wydania nakazu rozbiórki. Warianty a i c są błędne, gdyż dotyczą innych okoliczności, które nie skutkują nakazem rozbiórki w tym trybie.

   Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 49i ust. 1

   Więcej pytań z tej dziedziny

2. Pytanie 2 z 22

   Kiedy opłata legalizacyjna podlega zwrotowi?

   Warianty odpowiedzi

   A) Po zaliczeniu jej na poczet kosztów wykonania zastępczego rozbiórki. B) Po uchyleniu decyzji o legalizacji w postępowaniu odwoławczym i wydaniu decyzji o nakazie rozbiórki. C) Po stwierdzeniu wykonania rozbiórki w terminie 30 dni od dnia wydania decyzji o nakazie rozbiórki.
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Zgodnie z art. 49a ust. 1, opłata legalizacyjna podlega zwrotowi w przypadku uchylenia decyzji o legalizacji (art. 49 ust. 4) i wydania decyzji o nakazie rozbiórki (art. 49e), w terminie 30 dni od dnia stwierdzenia wykonania rozbiórki. Pozostałe odpowiedzi dotyczą sytuacji, w których opłata nie jest zwracana, lecz zaliczana na poczet kosztów wykonania zastępczego. Wariant b jest poprawny, gdyż tylko on wskazuje na uchylenie decyzji o legalizacji i wydanie decyzji o nakazie rozbiórki jako warunek zwrotu. Wariant c opisuje termin zwrotu, ale nie jest to warunek samodzielny, a wariant a dotyczy zaliczenia opłaty na poczet kosztów, co wyklucza zwrot.

   Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 49a ust. 1

   Więcej pytań z tej dziedziny

3. Pytanie 3 z 22

   Kto może złożyć wniosek o legalizację po otrzymaniu postanowienia o wstrzymaniu budowy?

   Warianty odpowiedzi

   A) Wyłącznie inwestor, jeżeli jest właścicielem nieruchomości. B) Inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. C) Inwestor oraz kierownik budowy.
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Art. 48a ust. 1 stanowi, że wniosek o legalizację może złożyć inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. Kierownik budowy nie jest uprawniony do złożenia takiego wniosku, a ograniczenie tylko do inwestora będącego właścicielem jest niezgodne z przepisem.

   Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 48a ust. 1

   Więcej pytań z tej dziedziny

4. Pytanie 4 z 22

   W jakim terminie organ nadzoru budowlanego wzywa do usunięcia braków odwołania od decyzji?

   Warianty odpowiedzi

   A) Nie później niż po upływie 7 dni od dnia wpływu odwołania. B) Nie później niż po upływie 30 dni od dnia wpływu odwołania. C) Nie później niż po upływie 14 dni od dnia wpływu odwołania.
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Zgodnie z art. 10b ust. 2, wezwanie do usunięcia braków odwołania nie powinno nastąpić później niż po upływie 14 dni od dnia wpływu odwołania. Terminy 30 i 7 dni nie są przewidziane w tym przepisie.

   Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 10b ust. 2

   Więcej pytań z tej dziedziny

5. Pytanie 5 z 22

   Co nakazuje organ nadzoru budowlanego w postanowieniu o wstrzymaniu budowy, gdy występuje stan zagrożenia życia lub zdrowia ludzi?

   Warianty odpowiedzi

   A) Zabezpieczenie obiektu budowlanego lub terenu oraz usunięcie stanu zagrożenia. B) Wstrzymanie robót budowlanych na czas nieokreślony do czasu usunięcia zagrożenia. C) Rozbiórkę obiektu budowlanego w trybie natychmiastowym.
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Art. 48 ust. 2 stanowi, że w postanowieniu o wstrzymaniu budowy organ nakazuje bezzwłoczne zabezpieczenie obiektu budowlanego lub terenu oraz usunięcie stanu zagrożenia. Rozbiórka nie jest nakazywana w tym postanowieniu, a wstrzymanie robót jest już skutkiem postanowienia.

   Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 48 ust. 2

   Więcej pytań z tej dziedziny