Przejdź do treści
Budowiusz.pl
Zaloguj się Załóż konto

Dziennik budowy, książka obiektu i utrzymanie

Dokumenty, które żyją razem z obiektem: dziennik budowy i system EDB, książka obiektu budowlanego i system c-KOB, obowiązkowe kontrole okresowe, warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych, dokumentacja powykonawcza.

Blok materiału: Prawo budowlane i ustawy pokrewne. Zakres wyprowadzony z wykazu aktów prawnych: IARP poz. 11, 36, 37. W tej dziedzinie mamy 70 pytań, każde z trzema wariantami odpowiedzi i jedną poprawną.

Budowiusz wskazuje palcem plan z siatką pomieszczeń rozłożony na stole, w drugiej dłoni trzyma cyrkiel. Obok kamienne modele dwóch świątyń i zwinięty zwój, u pasa ekierka z pionem. Napis: Kto odpowiada za zorganizowanie procesu budowy? Inwestor, który ma obowiązek zapewnić jego prawidłową organizację zgodnie z przepisami. Płaci, organizuje i nadal się dziwi.

Co należy zamieścić w tablicy nr V książki obiektu budowlanego?

  1. A) wnioski z kontroli stanu technicznego instalacji gazowej
  2. B) imię i nazwisko projektanta urządzeń przeciwpożarowych
  3. C) datę i zakres przeglądu technicznego urządzeń przeciwpożarowych poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Tablica nr V obejmuje dane dotyczące urządzeń przeciwpożarowych: datę i zakres przeglądu, konserwacji lub naprawy, osobę wykonującą oraz wnioski. Pozostałe odpowiedzi dotyczą innych urządzeń lub osób niezwiązanych z tymi czynnościami.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 8

Co następuje w systemie EDB w przypadku przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę na nowego inwestora?

  1. A) Dotychczasowy inwestor pozostaje stroną postępowania i zachowuje dostęp do dziennika budowy w systemie EDB, a nowy inwestor uzyskuje dostęp dopiero po zakończeniu postępowania odwoławczego.
  2. B) Nowy inwestor otrzymuje nowy dziennik budowy z nowym numerem, a dotychczasowy dziennik zostaje zamknięty i archiwizowany w systemie EDB.
  3. C) Organ zapewnia nowemu inwestorowi dostęp do dziennika budowy w systemie EDB oraz pozbawia dostępu dotychczasowego inwestora, w terminie 3 dni roboczych od dnia, w którym decyzja o przeniesieniu stała się wykonalna. poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 47i ustawy Prawo budowlane, w przypadku przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę organ właściwy zapewnia nowemu inwestorowi dostęp do dziennika budowy w systemie EDB oraz pozbawia dotychczasowego inwestora tego dostępu w terminie 3 dni roboczych od dnia, w którym decyzja o przeniesieniu stała się wykonalna. Nie wydaje się nowego dziennika, a dotychczasowy inwestor nie zachowuje dostępu.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47i

Co powinien zrobić użytkownik lokalu w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości funkcjonowania instalacji elektrycznej w pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytkowania mieszkańców?

  1. A) Samodzielnie dokonać naprawy instalacji.
  2. B) Zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego.
  3. C) Niezwłocznie poinformować właściciela budynku. poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis nakłada na użytkownika lokalu obowiązek niezwłocznego informowania właściciela budynku o nieprawidłowościach w instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. Samodzielna naprawa lub zawiadamianie organu nadzoru nie wynika z tego przepisu.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 17 ust. 2 pkt 3

Co powinno zawierać zestawienie robót remontowych?

  1. A) podział robót na remonty i przebudowy, z uwzględnieniem zakresu
  2. B) podział robót na konserwacyjne, bieżące i główne poprawna
  3. C) podział robót na naprawy i modernizacje, obejmujący wszystkie prace
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zestawienie robót remontowych dzieli się na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne. Pozostałe podziały nie są przewidziane w przepisie.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 11 ust. 2

Co zamieszcza się w tablicy nr V książki obiektu budowlanego?

  1. A) Dane dotyczące przeglądów technicznych, konserwacji i napraw urządzeń przeciwpożarowych poprawna
  2. B) Informacje o przeprowadzonych kontrolach, o których mowa w art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego
  3. C) Dane właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Tablica nr V książki obiektu budowlanego jest przeznaczona na przeglądy techniczne, konserwację oraz naprawy urządzeń przeciwpożarowych, zgodnie z § 2 pkt 6 rozporządzenia. Dane właściciela lub zarządcy znajdują się w tablicy nr II, a kontrole okresowe w tablicy nr III.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 2 pkt 6

Jak często należy przeprowadzać przeglądy elementów budynku narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania?

  1. A) Co najmniej raz w roku.
  2. B) Co najmniej dwa razy w roku. poprawna
  3. C) Z częstotliwością ustaloną przez właściciela budynku, bez określonego minimum.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 7 ust. 1 rozporządzenia, elementy budynku narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania powinny być objęte przeglądami co najmniej dwa razy w roku oraz poddawane odpowiedniej konserwacji. Wariant dotyczący jednego przeglądu rocznie jest nieprawidłowy, ponieważ przepis wymaga częstszych kontroli. Wariant pozostawiający częstotliwość wyłącznie decyzji właściciela również jest błędny, gdyż przepis narzuca minimalną częstotliwość.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 7 ust. 1

Jak często powinny być przeprowadzane przeglądy elementów budynku narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne?

  1. A) Co najmniej cztery razy w roku
  2. B) Co najmniej dwa razy w roku poprawna
  3. C) Co najmniej raz w roku
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 7 ust. 1 rozporządzenia, elementy budynku narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne lub narażone na uszkodzenia powinny być objęte przeglądami co najmniej dwa razy w roku oraz poddawane odpowiedniej konserwacji. Częstotliwość raz w roku jest niewystarczająca, a cztery razy w roku nie wynika z przepisów.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 7 ust. 1

Jak prowadzi się książkę obiektu budowlanego w postaci papierowej?

  1. A) na stronach w formacie A-3, z numeracją ciągłą
  2. B) na luźnych kartkach w formacie A-4, bez numeracji stron
  3. C) na ponumerowanych stronach w formacie A-4, w sposób chroniący przed usunięciem lub wymianą stron poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Książkę papierową prowadzi się na ponumerowanych stronach w formacie A-4, w sposób chroniący przed usunięciem lub wymianą stron. Luźne kartki lub format A-3 nie są zgodne z przepisem.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 12

Jaki status w systemie c-KOB ma elektroniczna książka obiektu budowlanego od momentu jej założenia do zamknięcia?

  1. A) status „w budowie”
  2. B) status „aktywna”
  3. C) status „otwarta” poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 15 ust. 1 rozporządzenia w sprawie książki obiektu budowlanego, książka obiektu budowlanego w postaci elektronicznej od momentu jej założenia do zamknięcia posiada w systemie c-KOB status „otwarta”. Po zamknięciu status zmienia się na „zakończona”, a nie na „w budowie” czy „aktywna”.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 15 ust. 1

Jaki status w systemie c-KOB ma książka obiektu budowlanego w postaci elektronicznej od momentu jej założenia do zamknięcia?

  1. A) Status „w budowie”.
  2. B) Status „otwarta”. poprawna
  3. C) Status „zakończona”.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem książka obiektu budowlanego w postaci elektronicznej od momentu założenia do zamknięcia ma status „otwarta”, a po zamknięciu - „zakończona”. Status „w budowie” nie występuje w przepisach.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 15 ust. 1

Jaki status w systemie c-KOB posiada książka obiektu budowlanego w postaci elektronicznej od momentu jej założenia do zamknięcia?

  1. A) Zakończona
  2. B) Otwarta poprawna
  3. C) Tymczasowa
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 15 ust. 1 rozporządzenia książka obiektu budowlanego w postaci elektronicznej od momentu jej założenia do zamknięcia posiada w systemie c-KOB status „otwarta”. Status „zakończona” przypisany jest po zamknięciu, a status „tymczasowa” nie występuje w przepisach.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 15 ust. 1

Jaki termin na dokonanie wpisu w elektronicznym dzienniku budowy ma uczestnik procesu budowlanego pozbawiony dostępu do tego dziennika przez inwestora?

  1. A) 7 dni od dnia pozbawienia dostępu
  2. B) 30 dni od dnia pozbawienia dostępu
  3. C) 14 dni od dnia pozbawienia dostępu poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis § 13 rozporządzenia przyznaje uczestnikowi procesu budowlanego, który został pozbawiony dostępu do dziennika prowadzonego w postaci elektronicznej, termin 14 dni na dokonanie wpisu. Terminy 7 i 30 dni nie są przewidziane w tym przepisie.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 13

Jakie czynności konserwacyjne wobec przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych obowiązany jest systematycznie wykonywać użytkownik lokalu?

  1. A) Okresowo czyścić przewody i kanały z sadzy i zanieczyszczeń, a także kontrolować ich szczelność i drożność w ramach rutynowych prac.
  2. B) Przeprowadzać przeglądy techniczne przewodów i kanałów co najmniej dwa razy w roku, a także dokumentować ich wyniki i przekazywać je właściwym organom.
  3. C) Zapewniać ich sprawność techniczną i użytkową oraz systematycznie wykonywać czynności konserwacyjne, w tym usuwanie zanieczyszczeń i niezwłoczne zgłaszanie usterek. poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem użytkownik lokalu wyposażonego w przewody dymowe, spalinowe lub wentylacyjne jest obowiązany zapewniać ich sprawność techniczną i użytkową oraz systematycznie wykonywać czynności konserwacyjne. Obowiązek czyszczenia i przeglądów technicznych nie wynika z tego przepisu, lecz z innych regulacji, które nakładają na właścicieli lub zarządców obowiązek okresowego czyszczenia i kontroli stanu technicznego przewodów.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 19 ust. 2 pkt 1 i 3

Jakie dane osoby dokonującej wpisu w dzienniku budowy należy podać we wpisie?

  1. A) imię i nazwisko oraz adres zamieszkania, a także numer PESEL
  2. B) imię i nazwisko oraz funkcję pełnioną w procesie budowlanym poprawna
  3. C) imię i nazwisko oraz numer PESEL, a także adres zamieszkania
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 9 rozporządzenia w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki, każdy wpis opatruje się datą, danymi osoby dokonującej wpisu, w tym imieniem i nazwiskiem oraz funkcją pełnioną w procesie budowlanym (w przypadku uczestników procesu budowlanego), a także podpisem. Podanie adresu zamieszkania lub numeru PESEL nie jest wymagane. Warianty a i b zawierają dane, które nie są wymagane, a wariant b jako jedyny wskazuje właściwy zakres danych.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 9

Jakie dane zamieszcza się w tablicy nr V książki obiektu budowlanego?

  1. A) Datę i zakres przeglądu technicznego, imię i nazwisko osoby dokonującej przeglądu oraz wnioski z przeglądu poprawna
  2. B) Imię i nazwisko osoby dokonującej przeglądu oraz wnioski z przeglądu, bez daty i zakresu przeglądu
  3. C) Datę i zakres przeglądu technicznego oraz imię i nazwisko osoby dokonującej przeglądu, bez wniosków z przeglądu
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Tablica nr V dotyczy przeglądów technicznych, konserwacji i napraw urządzeń przeciwpożarowych. Zgodnie z przepisem zamieszcza się w niej datę i zakres przeprowadzonych czynności, imię i nazwisko osoby, która je wykonała, oraz wnioski z tych czynności. Pominięcie któregokolwiek z tych elementów jest niezgodne z przepisem. Wariant a jest poprawny, ponieważ zawiera wszystkie wymagane elementy: datę, zakres, imię i nazwisko oraz wnioski. Wariant c pomija wnioski, a wariant b pomija datę i zakres, co czyni je niepełnymi i błędnymi.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 8

Kiedy inwestor może dokonać wpisu dotyczącego powołania inspektora nadzoru inwestorskiego w dzienniku budowy?

  1. A) Przed rozpoczęciem robót budowlanych, a jeżeli nie został powołany wcześniej, także po ich rozpoczęciu, co umożliwia uzupełnienie wpisu w trakcie trwania inwestycji. poprawna
  2. B) Wyłącznie przed rozpoczęciem robót budowlanych, bez możliwości dokonania wpisu w późniejszym terminie, nawet jeśli inspektor nie został powołany wcześniej.
  3. C) W dowolnym momencie trwania robót budowlanych, bez żadnych ograniczeń, niezależnie od tego, czy inspektor był powołany przed rozpoczęciem, czy też nie.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis przewiduje, że wpisów dotyczących inspektora nadzoru inwestorskiego można dokonać także po rozpoczęciu robót, jeżeli wcześniej nie został powołany. Wariant głoszący wyłączność przed rozpoczęciem jest zbyt wąski, a wariant dopuszczający dowolny moment bez ograniczeń ignoruje warunek, że chodzi o sytuację, gdy wcześniej nie powołano tej osoby. Poprawny jest wariant a, który precyzyjnie oddaje tę regulację.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 10 ust. 1 i 4

Kiedy inwestor nie ma obowiązku dołączenia do dziennika budowy kopii uprawnień budowlanych osoby pełniącej funkcję kierownika budowy?

  1. A) gdy inwestor posiada kopię uprawnień w swojej dokumentacji
  2. B) gdy uprawnienia są wpisane do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane poprawna
  3. C) gdy kierownik budowy posiada uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 47f ust. 2 ustawy Prawo budowlane, wymogu dołączenia kopii uprawnień budowlanych nie stosuje się do uprawnień wpisanych do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane. Posiadanie uprawnień w określonej specjalności lub posiadanie kopii przez inwestora nie zwalnia z obowiązku dołączenia ich do dziennika budowy. Wpis do centralnego rejestru jest jedynym przypadkiem, w którym obowiązek ten nie obowiązuje.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47f ust. 2

Kiedy kierownik budowy jest obowiązany potwierdzić wpisem w dzienniku budowy otrzymanie od inwestora zatwierdzonego projektu budowlanego?

  1. A) Po zakończeniu robót budowlanych
  2. B) Przed rozpoczęciem budowy lub rozbiórki poprawna
  3. C) W trakcie realizacji robót, przed odbiorem obiektu
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Obowiązek potwierdzenia wpisem w dzienniku budowy otrzymania od inwestora zatwierdzonego projektu budowlanego ciąży na kierowniku budowy przed rozpoczęciem budowy lub rozbiórki. Po zakończeniu robót lub w trakcie realizacji nie jest to już wymagane, gdyż czynność ta ma charakter wstępny, poprzedzający rozpoczęcie prac.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 45a ust. 1 pkt 2

Kiedy kierownik budowy stwierdza wpisem zamknięcie dziennika budowy?

  1. A) W przypadku zamknięcia dziennika budowy po zakończeniu robót budowlanych.
  2. B) W przypadku kontynuacji dziennika w kolejnym tomie, gdy skończą się strony.
  3. C) W przypadku zamknięcia dziennika budowy lub kontynuacji dziennika w kolejnym tomie. poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis nakazuje kierownikowi budowy stwierdzić wpisem zarówno zamknięcie dziennika, jak i kontynuację w kolejnym tomie. Wariant ograniczający wyłącznie do zamknięcia po zakończeniu robót pomija kontynuację, a wariant ograniczający do kontynuacji pomija zamknięcie - oba są niepełne.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 14

Kiedy należy przeprowadzać kontrole okresowe budynku?

  1. A) W porze jesiennej
  2. B) W porze wiosennej poprawna
  3. C) W dowolnym terminie, nie rzadziej niż raz na rok
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis § 4 ust. 2 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych stanowi, że kontrole okresowe powinny być przeprowadzane w porze wiosennej. Pozostałe warianty są niezgodne z tym przepisem.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 4 ust. 2

Kiedy należy przeprowadzić główną próbę szczelności instalacji gazowej?

  1. A) Po wykonaniu nowej instalacji gazowej, jej przebudowie lub remoncie, a także po wyłączeniu jej z użytkowania na okres dłuższy niż 6 miesięcy. poprawna
  2. B) Po każdej wymianie butli z gazem w instalacji zbiornikowej gazu płynnego, bez odniesienia do stanu technicznego całej instalacji.
  3. C) Wyłącznie po wykonaniu nowej instalacji gazowej, bez uwzględnienia przypadków jej przebudowy, remontu lub długotrwałego wyłączenia z użytkowania.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 44 ust. 1 rozporządzenia, główną próbę szczelności należy przeprowadzić przed przekazaniem instalacji do użytkowania w przypadku wykonania nowej instalacji gazowej, jej przebudowy lub remontu, a także wyłączenia jej z użytkowania na okres dłuższy niż 6 miesięcy. Wariant ograniczony tylko do nowej instalacji jest niepełny, a wariant dotyczący wymiany butli jest nieprawidłowy, gdyż próba szczelności dotyczy instalacji jako całości, a nie pojedynczych elementów.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 44 ust. 1

Kiedy należy przeprowadzić główną próbę szczelności instalacji gazowej?

  1. A) Przed przekazaniem instalacji do użytkowania po wykonaniu nowej instalacji, jej przebudowie lub remoncie, a także po wyłączeniu z użytkowania na okres dłuższy niż 6 miesięcy poprawna
  2. B) Wyłącznie przed przekazaniem nowo wykonanej instalacji do użytkowania, bez względu na jej późniejszą eksploatację i ewentualne przerwy w użytkowaniu
  3. C) Wyłącznie po remoncie instalacji, niezależnie od jej okresu wyłączenia, a także po każdej ingerencji w jej elementy składowe
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 44 ust. 1 rozporządzenia, główną próbę szczelności należy przeprowadzić przed przekazaniem instalacji do użytkowania w przypadku wykonania nowej instalacji, jej przebudowy lub remontu, a także wyłączenia jej z użytkowania na okres dłuższy niż 6 miesięcy. Warianty zawężające obowiązek tylko do nowej instalacji lub tylko do remontu są niepełne i błędne. Wariant b pomija przypadki przebudowy, remontu i długotrwałego wyłączenia, a wariant c pomija nową instalację i wyłączenie z użytkowania, a także nieprecyzyjnie rozszerza obowiązek na każdą ingerencję w elementy, co nie wynika z przepisów.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 44 ust. 1

Kiedy należy przeprowadzić główną próbę szczelności instalacji gazowej?

  1. A) Po wykonaniu nowej instalacji gazowej, po jej przebudowie lub remoncie, a także po wyłączeniu z użytkowania na okres dłuższy niż 6 miesięcy. poprawna
  2. B) Po wymianie kuchenki gazowej, gdy nowe urządzenie ma inne parametry techniczne niż poprzednie, a także po każdej modyfikacji polegającej na przesunięciu przyłącza lub zmianie sposobu wentylacji pomieszczenia.
  3. C) Po każdej awarii instalacji gazowej, niezależnie od jej zakresu i przyczyn, a także po każdej naprawie dokonanej przez użytkownika lub osobę nieposiadającą odpowiednich uprawnień.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Główną próbę szczelności instalacji gazowej należy przeprowadzić po wykonaniu nowej instalacji gazowej, a także po jej przebudowie lub remoncie oraz po wyłączeniu z użytkowania na okres dłuższy niż 6 miesięcy. Po każdej awarii nie ma obowiązku przeprowadzania głównej próby szczelności, chyba że awaria wiąże się z przebudową lub remontem. Wymiana kuchenki gazowej nie wymaga głównej próby szczelności, chyba że wiąże się z ingerencją w instalację.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 44 ust. 1

Kiedy przeprowadza się kontrole okresowe budynku, o których mowa w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych?

  1. A) w porze jesiennej
  2. B) w porze letniej
  3. C) w porze wiosennej poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 4 ust. 2 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, kontrole okresowe powinny być przeprowadzane w porze wiosennej. Pora letnia lub jesienna nie są wskazane jako obowiązkowe.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 4 ust. 2

Komu inwestor przekazuje dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą przy oddaniu obiektu do użytkowania?

  1. A) Projektantowi sprawującemu nadzór autorski, który odpowiada za zgodność realizacji z projektem.
  2. B) Organowi nadzoru budowlanego, który prowadzi postępowanie w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu.
  3. C) Właścicielowi albo zarządcy obiektu budowlanego, który sprawuje nadzór nad użytkowaniem i utrzymaniem obiektu. poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis wprost wskazuje, że inwestor przekazuje dokumentację właścicielowi albo zarządcy obiektu. Organ nadzoru budowlanego nie jest adresatem tych dokumentów, a projektant sprawujący nadzór autorski nie pełni funkcji właściciela ani zarządcy. Dokumentacja budowy i powykonawcza służy do prowadzenia prawidłowej eksploatacji i konserwacji obiektu, dlatego trafia do podmiotu odpowiedzialnego za jego utrzymanie.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 60 ust. 1

Komu kierownik budowy ma obowiązek zawiadomić o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem?

  1. A) Inwestorowi poprawna
  2. B) Właściwemu organowi nadzoru budowlanego
  3. C) Projektantowi
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisami kierownik budowy ma obowiązek zawiadomić inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem. Projektant ma prawo żądać wstrzymania robót, ale to nie jemu kierownik składa zawiadomienie. Zawiadomienie właściwego organu nadzoru budowlanego dotyczy sytuacji stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia, a nie niezgodności z projektem.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 22 pkt 5

Kto dokonuje wpisu do dziennika budowy, gdy kierownik budowy kończy pełnienie funkcji i nie może dokonać wpisu o stanie zaawansowania robót?

  1. A) Projektant sprawujący nadzór autorski dokonuje wpisu o stanie zaawansowania robót, gdy kierownik budowy kończy pełnienie funkcji i nie może dokonać wpisu
  2. B) Inspektor nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony, dokonuje wpisu o stanie zaawansowania robót w przypadku braku możliwości dokonania wpisu przez poprzednika
  3. C) Tylko nowy kierownik budowy, ze wskazaniem przyczyny braku wpisu przez poprzednika, który nie może dokonać wpisu o stanie zaawansowania robót poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisem, gdy osoba przestaje pełnić funkcję i nie może dokonać wpisu, wpisu dokonuje tylko osoba, której powierza się pełnienie funkcji, wskazując przyczynę braku możliwości dokonania wpisu przez poprzednika. Pozostałe opcje wskazują osoby, które nie są uprawnione do dokonania takiego wpisu w tej sytuacji.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 11 ust. 3

Kto jest obowiązany do protokolarnego przejęcia od inwestora terenu budowy wraz z obiektami i urządzeniami technicznymi?

  1. A) inspektor nadzoru inwestorskiego
  2. B) projektant
  3. C) kierownik budowy poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Obowiązek protokolarnego przejęcia terenu budowy od inwestora i jego zabezpieczenia należy do podstawowych obowiązków kierownika budowy. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma uprawnienia kontrolne i polecenia, ale nie przejmuje terenu. Projektant ma prawo wstępu na budowę i zapisów w dzienniku, ale nie przejmuje terenu.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 22 pkt 1

Kto jest obowiązany do przeprowadzenia głównej próby szczelności instalacji gazowej po jej wyłączeniu z użytkowania na okres dłuższy niż 6 miesięcy?

  1. A) właściciel budynku, który jest odpowiedzialny za utrzymanie instalacji gazowej w należytym stanie technicznym i przeprowadzenie próby szczelności po okresie wyłączenia poprawna
  2. B) dostawca gazu, który jest odpowiedzialny za dostarczanie paliwa gazowego do instalacji i kontrolę jej stanu technicznego
  3. C) użytkownik lokalu, który korzysta z instalacji gazowej i powinien dbać o jej bezpieczeństwo poprzez regularne przeglądy i próby szczelności
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis nakazuje przeprowadzenie głównej próby szczelności przed przekazaniem instalacji do użytkowania po jej wyłączeniu na okres dłuższy niż 6 miesięcy, ale nie wskazuje wprost podmiotu zobowiązanego. Niemniej z kontekstu wynika, że obowiązek ten spoczywa na właścicielu budynku, który jest odpowiedzialny za stan instalacji. Dostawca gazu i użytkownik lokalu nie są wskazani jako podmioty zobowiązane do przeprowadzenia próby.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 44 ust. 1

Kto jest obowiązany do systematycznego wykonywania czynności konserwacyjnych oraz informowania właściciela budynku o niewłaściwym funkcjonowaniu urządzeń spalinowych, dymowych lub wentylacyjnych?

  1. A) użytkownik lokalu poprawna
  2. B) konserwator urządzeń
  3. C) zarządca budynku
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisami, użytkownik lokalu jest obowiązany do systematycznego wykonywania czynności konserwacyjnych oraz informowania właściciela budynku o niewłaściwym funkcjonowaniu urządzeń spalinowych, dymowych lub wentylacyjnych. Obowiązki te nie są przypisane zarządcy budynku ani konserwatorowi urządzeń.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 36 ust. 3

Kto jest obowiązany do zapewnienia dołączenia do dziennika budowy kopii uprawnień budowlanych osób pełniących funkcje kierownika budowy, kierownika robót, inspektora nadzoru inwestorskiego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski?

  1. A) kierownik budowy
  2. B) projektant
  3. C) inwestor poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisami, to inwestor zapewnia dołączenie do dziennika budowy kopii uprawnień budowlanych wskazanych osób pełniących funkcje techniczne na budowie. Obowiązek ten nie ciąży na kierowniku budowy ani na projektancie, choć mogą oni posiadać te uprawnienia.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47f ust. 1

Kto jest obowiązany do zapewnienia pełnej drożności i szczelności przewodów i urządzeń wentylacyjnych w okresie użytkowania budynku?

  1. A) Właściciel budynku, który odpowiada za utrzymanie instalacji wentylacyjnej w stanie zapewniającym jej pełną drożność i szczelność, zgodnie z przepisami prawa budowlanego. poprawna
  2. B) Zarządca budynku, który jest zobowiązany do przeprowadzania okresowych przeglądów i konserwacji instalacji wentylacyjnej, a także do usuwania stwierdzonych nieprawidłowości.
  3. C) Użytkownik lokalu, który ma obowiązek dbać o sprawność przewodów wentylacyjnych w swoim lokalu i zgłaszać właścicielowi wszelkie usterki w ich funkcjonowaniu.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 23 rozporządzenia, w okresie użytkowania instalacji i urządzeń wentylacyjnych należy zapewniać pełną drożność i szczelność przewodów i urządzeń. Obowiązek ten spoczywa na właścicielu budynku, który odpowiada za utrzymanie instalacji w należytym stanie. Użytkownik lokalu ma obowiązek informowania właściciela o nieprawidłowościach, ale nie jest odpowiedzialny za konserwację instalacji. Zarządca budynku działa w imieniu właściciela, ale to właściciel ponosi odpowiedzialność.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 23

Kto jest obowiązany do zapewnienia realizacji zaleceń pokontrolnych wydawanych przez upoważnione organy kontroli i nadzoru w odniesieniu do instalacji wentylacyjnych?

  1. A) właściciel budynku
  2. B) użytkownik lokalu poprawna
  3. C) projektant instalacji
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisami, w okresie użytkowania instalacji wentylacyjnych należy zapewniać realizację zaleceń pokontrolnych wydawanych przez upoważnione organy kontroli i nadzoru. Obowiązek ten wynika z § 23 pkt 4, który dotyczy użytkownika lokalu, a także z § 24, który wymaga zgody właściciela na zmiany. Właściciel budynku i projektant nie są bezpośrednio wskazani w tym kontekście.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 23 pkt 4

Kto jest obowiązany zapewnić pełną drożność i szczelność przewodów wentylacyjnych w okresie użytkowania budynku?

  1. A) Zarządca nieruchomości
  2. B) Użytkownik lokalu poprawna
  3. C) Właściciel budynku
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Obowiązek zapewnienia pełnej drożności i szczelności przewodów wentylacyjnych w okresie użytkowania budynku spoczywa na użytkowniku lokalu, który jest obowiązany do utrzymania instalacji wentylacyjnej w należytym stanie. Właściciel budynku ma obowiązki ogólne dotyczące utrzymania obiektu, ale szczegółowy obowiązek dotyczący przewodów wentylacyjnych został nałożony na użytkownika lokalu. Zarządca nieruchomości nie jest stroną tych obowiązków, chyba że umowa stanowi inaczej, ale przepis nie nakłada na niego tego obowiązku.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 23 pkt 1

Kto jest uprawniony do żądania od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót?

  1. A) projektant sprawujący nadzór autorski
  2. B) inwestor
  3. C) inspektor nadzoru inwestorskiego poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Prawo żądania od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót w określonych przypadkach, przysługuje inspektorowi nadzoru inwestorskiego. Projektant ma inne uprawnienia, a inwestor nie jest wymieniony w tym przepisie.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 26 pkt 2

Kto ma prawo żądać od kierownika budowy dokonania poprawek lub ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót?

  1. A) Projektant, który sprawuje nadzór autorski nad zgodnością realizacji z projektem
  2. B) Inwestor, który jest stroną umowy o roboty budowlane i ponosi koszty inwestycji
  3. C) Inspektor nadzoru inwestorskiego, który kontroluje jakość wykonywanych robót poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Uprawnienie do żądania od kierownika budowy dokonania poprawek lub ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót przysługuje inspektorowi nadzoru inwestorskiego. Projektant ma prawo żądać wstrzymania robót w przypadku zagrożenia lub niezgodności z projektem, ale nie ma uprawnienia do żądania poprawek. Inwestor nie ma takich uprawnień wprost w przepisach dotyczących dziennika budowy.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 26 pkt 2

Kto ma prawo żądać wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia?

  1. A) kierownik budowy
  2. B) inwestor
  3. C) projektant poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Projektant ma prawo żądać wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania ich niezgodnie z projektem. Kierownik budowy ma obowiązek wstrzymania robót, ale jest to jego obowiązek, a nie uprawnienie projektanta. Inwestor nie ma takiego uprawnienia.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 21 ust. 1 pkt 2

Kto może dokonywać naprawy i konserwacji przewodów i kanałów dymowych lub spalinowych oraz wentylacyjnych w lokalu?

  1. A) Wyłącznie osoby posiadające świadectwa kwalifikacyjne określone w odrębnych przepisach, które potwierdzają znajomość zasad eksploatacji i konserwacji urządzeń oraz instalacji. poprawna
  2. B) Wyłącznie kominiarz z uprawnieniami mistrza kominiarskiego, który ukończył kursy specjalistyczne z zakresu bezpieczeństwa pożarowego i posiada aktualne zaświadczenie o wpisie do rejestru.
  3. C) Użytkownik lokalu, jeśli posiada odpowiednie narzędzia, takie jak szczotki, wyciory i środki czyszczące, oraz zapoznał się z instrukcją obsługi przewodów wentylacyjnych.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 19 ust. 3 rozporządzenia, naprawę i konserwację przewodów i kanałów dymowych lub spalinowych oraz wentylacyjnych można powierzać wyłącznie osobom posiadającym świadectwa kwalifikacyjne określone w odrębnych przepisach. Wariant dotyczący wyłącznie kominiarza jest zbyt wąski, gdyż świadectwa kwalifikacyjne mogą posiadać również inne osoby, np. technicy wentylacji. Wariant wskazujący użytkownika lokalu jest nieprawidłowy, ponieważ nie posiada on wymaganych kwalifikacji, a samo posiadanie narzędzi nie jest wystarczające. Świadectwa kwalifikacyjne potwierdzają znajomość przepisów i zasad bezpieczeństwa, a także umiejętność wykonywania prac przy instalacjach, które mają wpływ na bezpieczeństwo użytkowników budynku.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 19 ust. 3

Kto może powierzać naprawę i konserwację przewodów i kanałów dymowych lub spalinowych oraz wentylacyjnych?

  1. A) zarządca nieruchomości
  2. B) użytkownik lokalu poprawna
  3. C) właściciel budynku
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Użytkownik lokalu korzystający z przewodów i kanałów dymowych lub spalinowych oraz wentylacyjnych może powierzać naprawę i konserwację tych przewodów i kanałów wyłącznie osobom posiadającym świadectwa kwalifikacyjne. Właściciel budynku i zarządca nieruchomości nie są wymienieni w tym przepisie jako podmioty uprawnione do powierzania napraw.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 22 ust. 3

Wróć do spisu dziedzin albo sprawdź się na czas w teście z tej dziedziny.