Kto jest obowiązany zapewnić pełną drożność i szczelność przewodów wentylacyjnych w okresie użytkowania budynku?

Dlaczego tak: Obowiązek zapewnienia pełnej drożności i szczelności przewodów wentylacyjnych w okresie użytkowania budynku spoczywa na użytkowniku lokalu, który jest obowiązany do utrzymania instalacji wentylacyjnej w należytym stanie. Właściciel budynku ma obowiązki ogólne dotyczące utrzymania obiektu, ale szczegółowy obowiązek dotyczący przewodów wentylacyjnych został nałożony na użytkownika lokalu. Zarządca nieruchomości nie jest stroną tych obowiązków, chyba że umowa stanowi inaczej, ale przepis nie nakłada na niego tego obowiązku.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 23 pkt 1