Przejdź do treści
Budowiusz.pl
Zaloguj się Załóż konto

Dziennik budowy, książka obiektu i utrzymanie

Dokumenty, które żyją razem z obiektem: dziennik budowy i system EDB, książka obiektu budowlanego i system c-KOB, obowiązkowe kontrole okresowe, warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych, dokumentacja powykonawcza.

Blok materiału: Prawo budowlane i ustawy pokrewne. Zakres wyprowadzony z wykazu aktów prawnych: IARP poz. 11, 36, 37. W tej dziedzinie mamy 70 pytań, każde z trzema wariantami odpowiedzi i jedną poprawną.

Kto może powierzać naprawę i konserwację przewodów i kanałów dymowych, spalinowych lub wentylacyjnych?

  1. A) Użytkownik lokalu, ale tylko osobom posiadającym świadectwa kwalifikacyjne określone w odrębnych przepisach, które potwierdzają uprawnienia do wykonywania prac przy instalacjach kominowych. poprawna
  2. B) Wyłącznie właściciel budynku, który ponosi odpowiedzialność za stan techniczny obiektu i zleca prace konserwacyjne zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
  3. C) Wyłącznie użytkownik lokalu, który jest zobowiązany do utrzymania pomieszczeń w należytym stanie i może zlecać prace naprawcze bez dodatkowych wymogów.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 19 ust. 3 rozporządzenia, użytkownik lokalu może powierzać naprawę i konserwację przewodów i kanałów dymowych, spalinowych lub wentylacyjnych wyłącznie osobom posiadającym świadectwa kwalifikacyjne określone w odrębnych przepisach. Warianty mówiące o wyłączności właściciela lub użytkownika bez wskazania wymogu kwalifikacji są niepełne i błędne, ponieważ nie uwzględniają konieczności posiadania odpowiednich uprawnień przez wykonawcę.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 19 ust. 3

Kto ponosi koszty naprawy uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu?

  1. A) Zarządca budynku ponosi koszty naprawy uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu.
  2. B) Użytkownik tego lokalu ponosi koszty naprawy uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu. poprawna
  3. C) Właściciel budynku ponosi koszty naprawy uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis stanowi, że naprawa uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu obciąża użytkownika tego lokalu. Wskazanie właściciela lub zarządcy jest niezgodne z tym przepisem.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 11 ust. 2

Kto ponosi koszty naprawy uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu?

  1. A) Właściciel budynku i użytkownik lokalu po połowie
  2. B) Właściciel budynku
  3. C) Użytkownik lokalu poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 11 ust. 2 rozporządzenia, naprawa uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu obciąża użytkownika tego lokalu. Właściciel budynku nie ponosi tych kosztów, a podział po połowie nie jest przewidziany.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 11 ust. 2

Kto ponosi koszty naprawy uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu znajdującego się w tym budynku?

  1. A) Właściciel budynku i użytkownik lokalu po połowie.
  2. B) Użytkownik lokalu. poprawna
  3. C) Właściciel budynku.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 11 ust. 2 rozporządzenia, naprawa uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu obciąża użytkownika tego lokalu. Wariant wskazujący właściciela budynku jest nieprawidłowy, gdyż odpowiedzialność spoczywa na sprawcy uszkodzenia. Wariant dotyczący podziału kosztów również jest błędny, ponieważ przepis nie przewiduje współodpowiedzialności właściciela w takim przypadku.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 11 ust. 2

Kto ponosi odpowiedzialność za prowadzenie dziennika budowy zgodnie z przepisami ustawy?

  1. A) kierownik budowy poprawna
  2. B) inwestor
  3. C) inspektor nadzoru inwestorskiego
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 47d ustawy Prawo budowlane, za prowadzenie dziennika budowy odpowiada kierownik budowy. Inwestor występuje o wydanie dziennika i zapewnia dołączenie kopii uprawnień, ale nie odpowiada za jego prowadzenie. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo dokonywać wpisów, ale nie ponosi odpowiedzialności za prowadzenie dziennika.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47d

Kto stwierdza wpisem w dzienniku budowy fakt zamknięcia dziennika budowy?

  1. A) kierownik budowy poprawna
  2. B) inwestor
  3. C) inspektor nadzoru inwestorskiego
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 14 rozporządzenia w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki, w przypadku zamknięcia dziennika budowy lub kontynuacji dziennika w kolejnym tomie, kierownik budowy stwierdza ten fakt wpisem. Inwestor ani inspektor nadzoru inwestorskiego nie są do tego uprawnieni.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 14

Kto wypełnia stronę tytułową dziennika budowy?

  1. A) Organ wydający dziennik budowy, na podstawie przepisów rozporządzenia w sprawie dziennika budowy. poprawna
  2. B) Inwestor, jako strona zamawiająca roboty budowlane, na podstawie umowy z wykonawcą.
  3. C) Kierownik budowy, odpowiedzialny za prowadzenie dokumentacji budowy i nadzór nad jej przebiegiem.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 3 ust. 3 rozporządzenia stronę tytułową dziennika budowy i stronę tytułową kolejnych tomów wypełnia organ wydający dziennik budowy. Inwestor i kierownik budowy nie są do tego uprawnieni.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 3 ust. 3

Które elementy budynku należy objąć szczegółowym sprawdzeniem podczas kontroli okresowej?

  1. A) zewnętrzne warstwy przegród zewnętrznych wraz z elementami mocującymi poprawna
  2. B) instalację centralnego odkurzania wraz z urządzeniami i przewodami
  3. C) instalację gazową wraz z przewodami kominowymi i wentylacyjnymi
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis wymienia elementy narażone na wpływy atmosferyczne, m.in. zewnętrzne warstwy przegród zewnętrznych. Instalacja gazowa i centralnego odkurzania nie są w tym wykazie.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 5 ust. 2

Które elementy budynku podlegają okresowej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy?

  1. A) Elementy narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób, środowiska lub konstrukcji budynku poprawna
  2. B) Wszystkie elementy budynku bez wyjątku, niezależnie od ich położenia, konstrukcji i stopnia narażenia na czynniki zewnętrzne i wewnętrzne
  3. C) Wyłącznie elementy konstrukcyjne budynku, takie jak fundamenty, ściany, stropy, dach, a także inne elementy przenoszące obciążenia
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 5 ust. 1 rozporządzenia, okresowej kontroli podlegają elementy budynku narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób, środowiska lub konstrukcji budynku. Wariant mówiący o wszystkich elementach bez wyjątku jest zbyt szeroki, a wariant ograniczający się do elementów konstrukcyjnych jest zbyt wąski.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 5 ust. 1

Które elementy budynku podlegają okresowej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy Prawo budowlane?

  1. A) Wyłącznie elementy konstrukcyjne budynku, takie jak fundamenty, ściany nośne i stropy, a także elementy narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób.
  2. B) Elementy narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób, środowiska lub konstrukcji budynku. poprawna
  3. C) Wszystkie elementy budynku, bez wyjątku, wraz z estetyką budynku i jego otoczenia, a także elementy wyposażenia, instalacje i urządzenia techniczne, które mogą ulec uszkodzeniu podczas normalnego użytkowania.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis § 5 ust. 1 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych wskazuje, że okresowej kontroli podlegają elementy narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób, środowiska lub konstrukcji budynku. Wariant dotyczący wszystkich elementów budynku jest zbyt szeroki, a wariant ograniczony do elementów konstrukcyjnych jest zbyt wąski, ponieważ kontrola obejmuje również inne elementy, np. instalacje i urządzenia.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 5 ust. 1

Które elementy należy zamieścić w tablicy nr V książki obiektu budowlanego?

  1. A) Datę i zakres kontroli okresowej, imię i nazwisko osoby przeprowadzającej kontrolę oraz wnioski z kontroli.
  2. B) Datę i zakres przeglądu technicznego, konserwacji lub naprawy urządzeń przeciwpożarowych, imię i nazwisko osoby wykonującej te czynności oraz wnioski z nich wynikające. poprawna
  3. C) Datę i zakres ekspertyzy technicznej, imię i nazwisko rzeczoznawcy oraz wnioski z ekspertyzy.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Tablica nr V służy do wpisywania przeglądów technicznych, konserwacji i napraw urządzeń przeciwpożarowych, a jej zakres określa rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego. Warianty dotyczące kontroli okresowej i ekspertyz odnoszą się do innych tablic książki obiektu budowlanego. Wszystkie warianty mają podobną strukturę i szczegółowość, aby nie wyróżniać odpowiedzi poprawnej.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 8

Które elementy nie wchodzą w skład książki obiektu budowlanego prowadzonej w postaci papierowej?

  1. A) Strona tytułowa i tablice od I do IX, zawierające informacje o obiekcie, dane właściciela lub zarządcy, kontrole, ekspertyzy, przeglądy urządzeń przeciwpożarowych, roboty budowlane, katastrofy budowlane, decyzje i inne dokumenty oraz dodatkowe wpisy
  2. B) Strona tytułowa i tablice od I do VIII, zawierające między innymi informacje o obiekcie, dane właściciela lub zarządcy, kontrole, ekspertyzy, przeglądy urządzeń przeciwpożarowych, roboty budowlane, katastrofy budowlane oraz decyzje i inne dokumenty poprawna
  3. C) Strona tytułowa i tablice od I do VII, obejmujące informacje o obiekcie, dane właściciela lub zarządcy, kontrole, ekspertyzy, przeglądy urządzeń przeciwpożarowych, roboty budowlane oraz katastrofy budowlane
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Książka obiektu budowlanego składa się ze strony tytułowej oraz tablic od I do VIII, co obejmuje informacje o obiekcie, dane właściciela lub zarządcy, kontrole, ekspertyzy, przeglądy urządzeń przeciwpożarowych, roboty budowlane, katastrofy budowlane oraz decyzje i inne dokumenty. Wskazanie tablic do VII pomija tablicę VIII, a do IX wykracza poza zakres.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 2

Które elementy obowiązkowo zamieszcza się na stronie tytułowej dziennika budowy w postaci papierowej?

  1. A) Numer dziennika, datę wydania, imię i nazwisko lub nazwę inwestora, określenie obiektu, adres, numer i datę decyzji lub zgłoszenia, nazwę zamierzenia, liczbę stron, pouczenie. poprawna
  2. B) Numer dziennika, datę wydania, imię i nazwisko lub nazwę inwestora, określenie obiektu, adres, numer i datę decyzji lub zgłoszenia, nazwę zamierzenia, liczbę stron, ale bez pouczenia.
  3. C) Numer dziennika, datę wydania, imię i nazwisko kierownika budowy, określenie obiektu, adres, numer i datę decyzji lub zgłoszenia, nazwę zamierzenia, liczbę stron, pouczenie.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis wymienia zamknięty katalog danych strony tytułowej, obejmujący m.in. dane inwestora, a nie kierownika budowy, oraz pouczenie o sposobie prowadzenia dziennika i odpowiedzialności. Wariant z danymi kierownika budowy jest błędny, bo kierownik nie jest inwestorem. Wariant bez pouczenia pomija element obowiązkowy.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 3 ust. 1

Które elementy zamieszcza się na stronie tytułowej pierwszego tomu dziennika budowy?

  1. A) Numer dziennika budowy, datę wydania, imię i nazwisko kierownika budowy, adres obiektu, numer uprawnień kierownika budowy, określenie obiektu, nazwę zamierzenia budowlanego, liczbę stron, pouczenie
  2. B) Numer dziennika budowy, datę wydania, imię i nazwisko lub nazwę inwestora, określenie obiektu lub rodzaj robót, adres, numer i datę decyzji lub zgłoszenia, nazwę zamierzenia budowlanego, liczbę stron, pouczenie poprawna
  3. C) Numer dziennika budowy, numer tomu, liczbę stron tomu, datę wydania, nazwę inwestora, określenie obiektu, adres, numer decyzji lub zgłoszenia, nazwę zamierzenia budowlanego, pouczenie
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Strona tytułowa dziennika budowy zawiera elementy wymienione w § 3 ust. 1 rozporządzenia, w tym numer, datę wydania, dane inwestora, określenie obiektu, adres, numer decyzji lub zgłoszenia, nazwę zamierzenia, liczbę stron i pouczenie. Wariant z numerem tomu i liczbą stron tomu dotyczy strony tytułowej kolejnych tomów, a wariant z danymi kierownika budowy nie znajduje podstawy w przepisach. Wariant poprawny (a) zawiera pełną listę wymaganych elementów, natomiast warianty błędne (b i c) pomijają niektóre z nich lub dodają elementy nieprzewidziane dla strony tytułowej pierwszego tomu.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 3 ust. 1

Które informacje zamieszcza się w tablicy nr V książki obiektu budowlanego?

  1. A) Dane dotyczące kontroli okresowych obiektu budowlanego, o których mowa w art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego, w tym datę, zakres, imię i nazwisko osoby dokonującej oraz wnioski.
  2. B) Dane dotyczące przeglądów technicznych, konserwacji i napraw urządzeń przeciwpożarowych, w tym datę, zakres, imię i nazwisko osoby dokonującej oraz wnioski. poprawna
  3. C) Dane dotyczące robót budowlanych wykonywanych po oddaniu obiektu do użytkowania, w tym datę, zakres, imię i nazwisko osoby dokonującej oraz wnioski.
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Tablica nr V jest przeznaczona na przeglądy, konserwację i naprawy urządzeń przeciwpożarowych - wymienia datę, zakres, osobę i wnioski. Wariant dotyczący kontroli okresowych obiektu odnosi się do tablicy nr III, a wariant dotyczący robót budowlanych - do tablicy nr VI. Wszystkie warianty uzupełniono o te same szczegóły, aby nie wyróżniać odpowiedzi poprawnej.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 2 pkt 6 i § 8

Który z obowiązków należy do kierownika budowy na podstawie przepisów o dzienniku budowy?

  1. A) Przekazanie inwestorowi projektu budowlanego przed rozpoczęciem robót
  2. B) Wydawanie poleceń kierownikowi robót potwierdzonych wpisem do dziennika budowy
  3. C) Zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu i zorganizowanie budowy poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Kierownik budowy ma obowiązek zapewnić geodezyjne wytyczenie obiektu oraz zorganizować budowę i kierować nią zgodnie z projektem i przepisami. Obowiązek przekazania projektu budowlanego spoczywa na inwestorze, który przekazuje go kierownikowi budowy, a nie odwrotnie. Wydawanie poleceń kierownikowi robót potwierdzonych wpisem do dziennika budowy jest uprawnieniem inspektora nadzoru inwestorskiego, nie kierownika budowy.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 22 pkt 3

Który z podmiotów nie jest uprawniony do dokonania wpisu w dzienniku budowy?

  1. A) geodeta uprawniony wykonujący czynności geodezyjne na terenie budowy
  2. B) pracownik dostawcy energii elektrycznej dokonujący odczytu licznika poprawna
  3. C) upoważniony pracownik organu nadzoru budowlanego
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 47e ust. 1 ustawy Prawo budowlane, uprawnionymi do wpisu w dzienniku budowy są uczestnicy procesu budowlanego, geodeta uprawniony oraz upoważnieni pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów uprawnionych do kontroli. Pracownik dostawcy energii elektrycznej nie jest uczestnikiem procesu budowlanego ani nie wykonuje czynności kontrolnych na podstawie przepisów, więc nie ma uprawnienia do wpisu.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47e ust. 1

Który z uczestników procesu budowlanego ma prawo do ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych?

  1. A) kierownik budowy poprawna
  2. B) projektant
  3. C) inspektor nadzoru inwestorskiego
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisami, kierownik budowy ma prawo do ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo wydawać polecenia wpisem do dziennika, a projektant ma prawo dokonywać zapisów dotyczących realizacji budowy, ale to kierownik budowy ma wprost przyznane prawo ustosunkowania się.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 23 pkt 2

Na jakich stronach prowadzi się papierową książkę obiektu budowlanego?

  1. A) na stronach nienumerowanych w formacie A-3
  2. B) na stronach ponumerowanych w formacie A-5
  3. C) na stronach ponumerowanych w formacie A-4 poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z § 12 rozporządzenia w sprawie książki obiektu budowlanego, książkę obiektu budowlanego w postaci papierowej prowadzi się na ponumerowanych stronach w formacie A-4, w sposób chroniący przed usunięciem lub wymianą stron. Inne formaty lub brak numeracji są niezgodne z przepisem.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 12

W jakiej formie prowadzi się papierową książkę obiektu budowlanego, aby chronić ją przed usunięciem lub wymianą stron?

  1. A) Na ponumerowanych stronach w formacie A-3, zszytych i opieczętowanych, co również zabezpiecza przed ingerencją.
  2. B) Na luźnych kartkach w formacie A-4, przechowywanych w segregatorze, z możliwością ich swobodnego przeglądania.
  3. C) Na ponumerowanych stronach w formacie A-4, w sposób uniemożliwiający usunięcie lub wymianę stron. poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis wymaga prowadzenia papierowej książki obiektu budowlanego na ponumerowanych stronach w formacie A-4, z zabezpieczeniem przed usunięciem lub wymianą stron. Warianty dotyczące formatu A-3 i luźnych kartek są niezgodne z tym wymogiem.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 2778), § 12

W jakiej porze roku należy przeprowadzać kontrole okresowe budynku?

  1. A) W porze wiosennej poprawna
  2. B) W porze letniej
  3. C) W porze jesiennej
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis wprost stanowi, że kontrole okresowe budynku powinny być przeprowadzane w porze wiosennej. Pozostałe pory roku nie są przewidziane w przepisie.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 4 ust. 2

W jakiej porze roku należy przeprowadzać kontrole okresowe budynku?

  1. A) jesiennej
  2. B) wiosennej poprawna
  3. C) letniej
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis wprost stanowi, że kontrole okresowe budynku należy przeprowadzać w porze wiosennej. Pozostałe pory roku nie są wskazane w przepisie, więc są błędne.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 4 ust. 2

W jakiej postaci może być prowadzony dziennik budowy na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej?

  1. A) Zarówno w postaci papierowej, jak i elektronicznej.
  2. B) Wyłącznie w postaci elektronicznej.
  3. C) Wyłącznie w postaci papierowej. poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis wyłącza stosowanie ustępu dotyczącego postaci elektronicznej do robót na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, co oznacza obowiązek prowadzenia dziennika w postaci papierowej. Warianty dopuszczające elektroniczną lub obie postaci są sprzeczne z tym wyłączeniem.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47c ust. 2

W jakim terminie organ administracji architektoniczno-budowlanej rozstrzyga o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości?

  1. A) 30 dni od dnia złożenia wniosku
  2. B) 14 dni od dnia złożenia wniosku poprawna
  3. C) 7 dni od dnia złożenia wniosku
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Organ administracji architektoniczno-budowlanej, na wniosek inwestora, w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku, rozstrzyga w drodze decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości. Terminy 7 i 30 dni są nieprawidłowe, gdyż przepis wprost wskazuje 14 dni.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47 ust. 2

W jakim terminie organ administracji architektoniczno-budowlanej rozstrzyga, w drodze decyzji, o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, w razie nieuzgodnienia warunków z właścicielem?

  1. A) w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku poprawna
  2. B) w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku
  3. C) w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis stanowi, że organ administracji architektoniczno-budowlanej na wniosek inwestora rozstrzyga o niezbędności wejścia w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku. Terminy 7 i 30 dni są nieprawidłowe, gdyż ustawa wskazuje wprost 14 dni.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47 ust. 2

W jakim terminie organ właściwy wydaje dziennik budowy po spełnieniu warunków określonych w ustawie?

  1. A) 7 dni roboczych
  2. B) 14 dni roboczych
  3. C) 3 dni robocze poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Organ właściwy do wydania dziennika budowy wydaje go inwestorowi w terminie 3 dni roboczych, ale nie wcześniej niż przed dniem, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę stała się wykonalna albo inwestor nabył prawo do wykonywania robót na podstawie zgłoszenia. Terminy 7 i 14 dni roboczych nie są przewidziane w tym przepisie.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47g ust. 5

W jakim terminie uczestnik procesu budowlanego pozbawiony dostępu do elektronicznego dziennika budowy może dokonać w nim wpisu?

  1. A) w terminie 14 dni od dnia pozbawienia dostępu poprawna
  2. B) w terminie 7 dni od dnia pozbawienia dostępu
  3. C) w terminie 30 dni od dnia pozbawienia dostępu
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis § 13 rozporządzenia w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki stanowi, że uczestnik pozbawiony dostępu do dziennika elektronicznego może dokonać wpisu w terminie 14 dni od dnia pozbawienia dostępu. Wskazanie 7 lub 30 dni jest błędne, ponieważ przepis określa inny termin.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki (Dz.U. 2023 poz. 45), § 13

W której sytuacji organem właściwym do wydania dziennika budowy jest organ nadzoru budowlanego?

  1. A) w przypadku robót budowlanych objętych zgłoszeniem zamiaru wykonania robót
  2. B) w przypadku robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na budowę
  3. C) w przypadku robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy poprawna
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 47g ust. 2 ustawy Prawo budowlane, organ nadzoru budowlanego jest właściwy do wydania dziennika budowy w przypadku robót objętych decyzją o legalizacji budowy lub pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych. W przypadku pozwolenia na budowę właściwy jest organ administracji architektoniczno-budowlanej. Przy zgłoszeniu również organ administracji architektoniczno-budowlanej.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 47g ust. 2

W przypadku wykonania nowej instalacji gazowej, jej przebudowy lub remontu, a także wyłączenia z użytkowania na okres dłuższy niż 6 miesięcy, co należy przeprowadzić przed przekazaniem jej do użytkowania?

  1. A) główną próbę szczelności poprawna
  2. B) kontrolę stanu technicznego instalacji
  3. C) próbę szczelności na całej instalacji łącznie z gazomierzami
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis stanowi, że w przypadkach wykonania nowej instalacji, jej przebudowy lub remontu, a także wyłączenia z użytkowania na okres dłuższy niż 6 miesięcy, przed przekazaniem do użytkowania należy przeprowadzić główną próbę szczelności. Próbę przeprowadza się odrębnie dla części instalacji przed gazomierzami i odrębnie dla pozostałej części z pominięciem gazomierzy, a sama kontrola stanu technicznego nie jest wystarczająca.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 44 ust. 1 i 2

W toku okresowej kontroli, o której mowa w § 5, szczegółowym sprawdzeniem należy objąć stan techniczny między innymi:

  1. A) Zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych, elementów ścian zewnętrznych, balustrad, loggii, balkonów, urządzeń zamocowanych do ścian i dachu, elementów odwodnienia, obróbek blacharskich, pokryć dachowych, instalacji c.o. i c.w.u., urządzeń przeciwpożarowych poprawna
  2. B) Wyłącznie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, bez zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych, elementów ścian zewnętrznych, balustrad, loggii, balkonów, urządzeń zamocowanych do ścian i dachu, elementów odwodnienia, obróbek blacharskich, pokryć dachowych oraz urządzeń przeciwpożarowych
  3. C) Tylko zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych i pokryć dachowych, bez elementów ścian zewnętrznych, balustrad, loggii, balkonów, urządzeń zamocowanych do ścian i dachu, elementów odwodnienia, obróbek blacharskich, instalacji c.o. i c.w.u. oraz urządzeń przeciwpożarowych
Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis § 5 ust. 2 wymienia katalog elementów, które należy objąć szczegółowym sprawdzeniem, w tym między innymi zewnętrzne warstwy przegród, balustrady, urządzenia zamocowane do ścian i dachu, elementy odwodnienia, pokrycia dachowe, instalacje c.o. i c.w.u. oraz urządzenia przeciwpożarowe. Warianty zawężające zakres tylko do jednej grupy elementów są niepełne i przez to błędne. Poprawny wariant obejmuje pełny katalog wymienionych elementów, co odpowiada treści przepisu.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 5 ust. 2

Wróć do spisu dziedzin albo sprawdź się na czas w teście z tej dziedziny.