Kto ponosi koszty podziału nieruchomości dokonywanego z urzędu w celu realizacji celów publicznych, jeżeli podział następuje na wniosek osoby realizującej cel publiczny?

Kto ponosi koszty podziału nieruchomości dokonywanego z urzędu w celu realizacji celów publicznych, jeżeli podział następuje na wniosek osoby realizującej cel publiczny?

1. A) Osoba lub jednostka organizacyjna realizująca cel publiczny, na rzecz której dokonywany jest podział, ponosi koszty tego podziału, zgodnie z art. 97 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. poprawna
2. B) Gmina, jako jednostka samorządu terytorialnego, na terenie której znajduje się nieruchomość, ponosi koszty podziału, gdyż realizuje ona cel publiczny w imieniu społeczności lokalnej.
3. C) Skarb Państwa, jako właściciel nieruchomości, ponosi koszty podziału, ponieważ to on jest odpowiedzialny za realizację celów publicznych na terenie całego kraju.

Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 97 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podział nieruchomości dokonywany z urzędu w celu realizacji celów publicznych może być dokonany na koszt osoby lub jednostki organizacyjnej, która będzie realizowała cel publiczny. Warianty dotyczące gminy i Skarbu Państwa są nieprawidłowe, ponieważ ustawa wskazuje wprost na podmiot realizujący cel publiczny, a nie na organ dokonujący podziału. Koszty podziału obciążają zatem podmiot, który będzie realizował cel publiczny, a nie gminę czy Skarb Państwa jako takie.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 97 ust. 6