Kiedy osoba, której wypłacono zaliczkę na poczet odszkodowania za wywłaszczenie, musi zwrócić tę zaliczkę?
- A) gdy osoba uprawniona odmówiła przyjęcia odszkodowania, a organ nie złożył go do depozytu sądowego
- B) gdy odszkodowanie ostateczne jest niższe niż wypłacona zaliczka, a różnica nie została rozliczona w decyzji o ustaleniu odszkodowania
- C) gdy decyzja o wywłaszczeniu została uchylona lub stwierdzono jej nieważność, a osoba nie ma uprawnienia z art. 122a ustawy o gospodarce nieruchomościami poprawna
Budowiusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 132 ust. 1c ustawy o gospodarce nieruchomościami, obowiązek zwrotu zaliczki powstaje, gdy uchylono decyzję o wywłaszczeniu lub stwierdzono jej nieważność, a osoba nie ma uprawnienia z art. 122a. W przypadku niższego odszkodowania zaliczka jest rozliczana, ale nie ma obowiązku zwrotu, chyba że decyzja została uchylona. Odmowa przyjęcia odszkodowania nie powoduje zwrotu zaliczki, lecz złożenie odszkodowania do depozytu sądowego.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 132 ust. 1c