Co następuje z najmem, dzierżawą lub użyczeniem nieruchomości wywłaszczonej w trybie ustawy o odbudowie po żywiole?

Co następuje z najmem, dzierżawą lub użyczeniem nieruchomości wywłaszczonej w trybie ustawy o odbudowie po żywiole?

1. A) wygasają z upływem miesiąca od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, co oznacza, że okres miesiąca liczy się od dnia, w którym decyzja uzyskała przymiot ostateczności poprawna
2. B) wygasają z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, bez dodatkowego okresu miesiąca, co skraca termin wygaśnięcia
3. C) wygasają z upływem miesiąca od dnia wydania decyzji o wywłaszczeniu, przy czym decyzja ta nie musi być ostateczna

Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis stanowi, że najem, dzierżawa lub użyczenie oraz trwały zarząd nieruchomości wygasają z upływem miesiąca, licząc od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. Wariant c jest błędny, gdyż decyzja musi być ostateczna, a nie tylko wydana. Wariant b jest błędny, gdyż wygaśnięcie następuje po upływie miesiąca, a nie w dniu ostateczności decyzji.

Podstawa prawna: ustawa o szczególnych zasadach odbudowy, remontów, przebudowy i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz.U. 2025 poz. 1094)