W toku okresowej kontroli, o której mowa w § 5, szczegółowym sprawdzeniem należy objąć stan techniczny między innymi:

W toku okresowej kontroli, o której mowa w § 5, szczegółowym sprawdzeniem należy objąć stan techniczny między innymi:

1. A) Zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych, elementów ścian zewnętrznych, balustrad, loggii, balkonów, urządzeń zamocowanych do ścian i dachu, elementów odwodnienia, obróbek blacharskich, pokryć dachowych, instalacji c.o. i c.w.u., urządzeń przeciwpożarowych poprawna
2. B) Wyłącznie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, bez zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych, elementów ścian zewnętrznych, balustrad, loggii, balkonów, urządzeń zamocowanych do ścian i dachu, elementów odwodnienia, obróbek blacharskich, pokryć dachowych oraz urządzeń przeciwpożarowych
3. C) Tylko zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych i pokryć dachowych, bez elementów ścian zewnętrznych, balustrad, loggii, balkonów, urządzeń zamocowanych do ścian i dachu, elementów odwodnienia, obróbek blacharskich, instalacji c.o. i c.w.u. oraz urządzeń przeciwpożarowych

Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis § 5 ust. 2 wymienia katalog elementów, które należy objąć szczegółowym sprawdzeniem, w tym między innymi zewnętrzne warstwy przegród, balustrady, urządzenia zamocowane do ścian i dachu, elementy odwodnienia, pokrycia dachowe, instalacje c.o. i c.w.u. oraz urządzenia przeciwpożarowe. Warianty zawężające zakres tylko do jednej grupy elementów są niepełne i przez to błędne. Poprawny wariant obejmuje pełny katalog wymienionych elementów, co odpowiada treści przepisu.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 5 ust. 2