Kto ponosi koszty naprawy uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu znajdującego się w tym budynku?
- A) Właściciel budynku i użytkownik lokalu po połowie.
- B) Użytkownik lokalu. poprawna
- C) Właściciel budynku.
Budowiusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z § 11 ust. 2 rozporządzenia, naprawa uszkodzeń w budynku powstałych z winy osoby korzystającej z lokalu obciąża użytkownika tego lokalu. Wariant wskazujący właściciela budynku jest nieprawidłowy, gdyż odpowiedzialność spoczywa na sprawcy uszkodzenia. Wariant dotyczący podziału kosztów również jest błędny, ponieważ przepis nie przewiduje współodpowiedzialności właściciela w takim przypadku.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836), § 11 ust. 2