Które strefy planistyczne wyznacza się w pierwszej kolejności na obszarach z istniejącą zabudową o funkcji mieszkaniowej?

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 13d ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, strefy planistyczne, o których mowa w art. 13c ust. 2 pkt 1-3, czyli strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, jednorodzinną i zagrodową, wyznacza się w pierwszej kolejności na obszarach wskazanych w tym przepisie. Wariant z zabudową zagrodową pomija strefę wielorodzinną, a wariant z usługową zawiera strefę, która nie należy do wymienionych w art. 13c ust. 2 pkt 1-3. Wszystkie warianty wymieniają po dwie funkcje, ale tylko wariant a zawiera pełny zestaw wymagany przepisem: wielorodzinną i jednorodzinną. Wariant c błędnie zastępuje wielorodzinną zagrodową, a wariant b błędnie zastępuje wielorodzinną usługową.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 13d ust. 1