Test tematyczny

Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne

22 pytania w formacie części pisemnej: trzy warianty, dokładnie jedna odpowiedź poprawna. Na egzaminie próg jest ten sam niezależnie od wariantu uprawnień i wynosi 75 procent - w teście na 90 pytań trzeba trafić 68.

1. Pytanie 1 z 22

   Jaki akt prawa miejscowego uchwala rada gminy dla obszaru całej gminy, z wyłączeniem morskich wód wewnętrznych i terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu?

   Warianty odpowiedzi

   A) plan ogólny gminy B) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego C) plan zagospodarowania przestrzennego województwa
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Zgodnie z przepisami, rada gminy uchwala plan ogólny gminy dla obszaru gminy, z wyłączeniem morskich wód wewnętrznych oraz terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa uchwala sejmik województwa, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest uchwalany dla części obszaru gminy, nie dla całej gminy.

   Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 13a ust. 1

   Więcej pytań z tej dziedziny

2. Pytanie 2 z 22

   Kiedy wydanie decyzji o warunkach zabudowy na wniosek złożony od dnia 1 lipca 2026 r. jest możliwe, jeżeli wniosek dotyczy terenu położonego w więcej niż jednej gminie?

   Warianty odpowiedzi

   A) gdy w każdej z tych gmin weszły w życie plany ogólne gmin B) gdy w co najmniej jednej z tych gmin wszedł w życie plan ogólny gminy C) gdy w żadnej z tych gmin nie wszedł w życie plan ogólny gminy
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Przepis stanowi, że wydanie decyzji o warunkach zabudowy na wniosek złożony od dnia 1 lipca 2026 r. jest możliwe, jeżeli w danej gminie wszedł w życie plan ogólny gminy, a w przypadku gdy wniosek dotyczy terenu położonego w więcej niż jednej gminie - jeżeli w tych gminach weszły w życie plany ogólne gmin. Zatem wymagane jest wejście w życie planów ogólnych we wszystkich właściwych gminach.

   Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 59 ust. 3

   Więcej pytań z tej dziedziny

3. Pytanie 3 z 22

   Jaki element jest obowiązkowy w części graficznej projektu planu miejscowego?

   Warianty odpowiedzi

   A) granice obszarów wymagających scalenia i podziału nieruchomości B) oznaczenia elementów informacyjnych niebędących ustaleniami planu C) granice obszaru objętego planem miejscowym
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Część graficzna projektu planu miejscowego obowiązkowo zawiera między innymi granice obszaru objętego planem miejscowym. Granice obszarów wymagających scalenia i podziału nieruchomości oraz oznaczenia elementów informacyjnych niebędących ustaleniami planu są elementami fakultatywnymi, zawieranymi w zależności od potrzeb.

   Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 2021 poz. 2404), § 7 ust. 1 pkt 7

   Więcej pytań z tej dziedziny

4. Pytanie 4 z 22

   W którym przypadku można ustalić w planie miejscowym minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej mniejszy niż określony dla strefy planistycznej?

   Warianty odpowiedzi

   A) dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej B) dla terenu zabudowy usługowej C) dla terenu komunikacji
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Przepis wprost dopuszcza możliwość ustalenia w planie miejscowym minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej mniejszego niż określony dla strefy planistycznej w przypadku terenu komunikacji. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej przepis takiego wyjątku nie przewiduje.

   Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 20 ust. 4 pkt 2

   Więcej pytań z tej dziedziny

5. Pytanie 5 z 22

   Jaki dokument stanowi podstawę prawną decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie stref planistycznych i gminnych standardów urbanistycznych?

   Warianty odpowiedzi

   A) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy B) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego C) plan ogólny gminy
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Zgodnie z przepisami, plan ogólny w zakresie stref planistycznych i gminnych standardów urbanistycznych stanowi podstawę prawną decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest już podstawą takich decyzji, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego, który sam określa przeznaczenie terenu, ale nie stanowi podstawy dla decyzji o warunkach zabudowy, gdyż ta wydawana jest w przypadku braku planu.

   Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 13a ust. 5 pkt 1

   Więcej pytań z tej dziedziny