Kiedy organ nadzoru budowlanego może wszcząć uproszczone postępowanie legalizacyjne?
- A) Gdy od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, ale tylko na żądanie właściciela lub zarządcy.
- B) Gdy od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 10 lat, nawet jeśli istnieje zagrożenie życia lub zdrowia ludzi.
- C) Gdy od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat i nie stwierdzono zagrożenia życia lub zdrowia ludzi. poprawna
Budowiusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 49f ust. 1, uproszczone postępowanie legalizacyjne wszczyna się, gdy od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat. Warunkiem jest brak stwierdzenia stanu zagrożenia życia lub zdrowia ludzi, gdyż w przypadku takiego zagrożenia organ nakazuje zabezpieczenie i usunięcie zagrożenia. Wariant mówiący o 10 latach jest błędny, bo dotyczy innego przepisu (art. 50 ust. 6). Wariant mówiący o żądaniu właściciela lub zarządcy jest błędny, gdyż żądanie takie dotyczy tylko obiektów, o których mowa w art. 103 ust. 2, a nie wszystkich przypadków.
Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 49f ust. 1 i 3