Kto nie może sporządzać świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku, którego jest właścicielem?
- A) Osoba posiadająca uprawnienia budowlane, będąca najemcą lokalu w tym budynku
- B) Osoba wpisana do wykazu uprawnionych, będąca zarządcą tego budynku poprawna
- C) Osoba wpisana do wykazu uprawnionych, będąca projektantem tego budynku
Budowiusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przepis stanowi, że świadectwo nie może być sporządzane przez właściciela lub zarządcę budynku ani przez osobę, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu. Zatem zarządca będący osobą uprawnioną nie może sporządzić świadectwa dla zarządzanego budynku. Najemca ani projektant nie są objęci tym zakazem, jeśli nie są jednocześnie właścicielem lub zarządcą.
Podstawa prawna: Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101), art. 16