Test tematyczny

Charakterystyka energetyczna i geodezja - zestaw 2

22 pytania w formacie części pisemnej: trzy warianty, dokładnie jedna odpowiedź poprawna. Na egzaminie próg jest ten sam niezależnie od wariantu uprawnień i wynosi 75 procent - w teście na 90 pytań trzeba trafić 68.

1. Pytanie 1 z 22

   Kiedy świadectwo charakterystyki energetycznej traci ważność przed upływem 10 lat od dnia jego sporządzenia?

   Warianty odpowiedzi

   A) Po upływie 7 lat od dnia sporządzenia, jeżeli w tym okresie nie przeprowadzono robót budowlano-instalacyjnych zmieniających charakterystykę energetyczną budynku. B) Gdy w wyniku przeprowadzonych robót budowlano-instalacyjnych uległa zmianie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku, co powoduje utratę ważności przed upływem 10 lat od dnia sporządzenia. C) Po upływie 5 lat od dnia sporządzenia, jeżeli w tym okresie nie przeprowadzono robót budowlano-instalacyjnych zmieniających charakterystykę energetyczną budynku.
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Przepis stanowi, że świadectwo traci ważność przed upływem 10 lat, jeżeli w wyniku przeprowadzonych robót budowlano-instalacyjnych uległa zmianie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku. Wskazane terminy 5 i 7 lat nie są przewidziane w ustawie jako powody utraty ważności, a dodatkowo warunek braku robót w tych okresach nie wynika z przepisów.

   Podstawa prawna: ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101), art. 14 ust. 2

   Więcej pytań z tej dziedziny

2. Pytanie 2 z 22

   Kto może sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?

   Warianty odpowiedzi

   A) Każda osoba posiadająca wykształcenie wyższe techniczne, która ukończyła kurs w zakresie charakterystyki energetycznej budynków i posiada zaświadczenie o wpisie do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. B) Osoba wpisana do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, prowadzonego przez ministra właściwego do spraw budownictwa, która posiada pełną zdolność do czynności prawnych i nie była karana za przestępstwa przeciwko wiarygodności dokumentów. C) Właściciel budynku, jeżeli posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej, a także ukończył szkolenie w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Ustawa wymaga, aby świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzała osoba wpisana do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1. Samo wykształcenie wyższe techniczne nie wystarcza, a właściciel budynku nie może sporządzać świadectwa dla własnego budynku, nawet jeśli ma uprawnienia budowlane. Ponadto osoba uprawniona musi mieć pełną zdolność do czynności prawnych i nie być karana za przestępstwa przeciwko wiarygodności dokumentów.

   Podstawa prawna: ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101), art. 16a

   Więcej pytań z tej dziedziny

3. Pytanie 3 z 22

   Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?

   Warianty odpowiedzi

   A) Dane identyfikacyjne budynku, projekt architektoniczno-budowlany, kosztorys robót oraz oświadczenie właściciela B) Dane identyfikacyjne budynku, charakterystyka energetyczna, zalecenia dotyczące robót poprawiających charakterystykę oraz oświadczenie osoby sporządzającej C) Charakterystyka energetyczna, plan zagospodarowania działki, wykaz materiałów budowlanych oraz oświadczenie zarządcy
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Zgodnie z przepisem świadectwo zawiera: dane identyfikacyjne budynku lub części budynku, charakterystykę energetyczną, zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych poprawiających charakterystykę oraz oświadczenie osoby sporządzającej o wygenerowaniu dokumentu z centralnego rejestru. Pozostałe elementy nie są wymagane przez ustawę.

   Podstawa prawna: ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101), art. 10 ust. 1

   Więcej pytań z tej dziedziny

4. Pytanie 4 z 22

   Kiedy właściciel budynku jest obowiązany przekazać nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej?

   Warianty odpowiedzi

   A) Przy zawarciu umowy najmu lokalu mieszkalnego lub użytkowego, gdy najemca ma otrzymać kopię lub wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. B) Przy zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży budynku lub lokalu, gdy strony ustalają warunki przeniesienia własności i termin zawarcia umowy przyrzeczonej. C) Przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności budynku lub lokalu, gdy nabywca ma otrzymać oryginał świadectwa charakterystyki energetycznej.
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Ustawa nakłada obowiązek przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcy przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Przy umowie najmu przekazuje się kopię lub wydruk świadectwa, a nie oryginał. Umowa przedwstępna nie jest wymieniona w przepisie.

   Podstawa prawna: ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101), art. 11 ust. 1 pkt 1

   Więcej pytań z tej dziedziny

5. Pytanie 5 z 22

   Kto nie może sporządzać świadectwa charakterystyki energetycznej budynku?

   Warianty odpowiedzi

   A) Osoba wpisana do wykazu, która jest zarządcą tego budynku B) Osoba wpisana do wykazu, która jest pracownikiem urzędu gminy C) Osoba wpisana do wykazu, która jest właścicielem tego budynku
   Sprawdź

   Budowiusz wyjaśnia:

   Ustawa zakazuje sporządzania świadectwa przez właściciela lub zarządcę budynku oraz osoby, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe lub lokatorskie prawo do lokalu w tym budynku. Zarządca również jest objęty zakazem, więc wariant z zarządcą jest niepoprawny. Pracownik urzędu gminy nie jest wymieniony jako podmiot wyłączony, o ile spełnia inne wymagania.

   Podstawa prawna: ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101), art. 16

   Więcej pytań z tej dziedziny