Kto jest obowiązany do przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcy przy sprzedaży budynku?
- A) notariusz, który sporządza akt notarialny umowy zbycia prawa własności budynku
- B) wykonawca robót budowlanych, który wybudował budynek
- C) właściciel lub zarządca budynku, który dokonuje jego sprzedaży poprawna
Budowiusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Obowiązek przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcy przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności ciąży na właścicielu lub zarządcy budynku. Notariusz jedynie odnotowuje w akcie notarialnym przekazanie świadectwa, a wykonawca robót nie ma takiego obowiązku.
Podstawa prawna: ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101), art. 11 ust. 1 pkt 1