Kiedy inwestor jest obowiązany ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego?

Kiedy inwestor jest obowiązany ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego?

1. A) W przypadku robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy, w której nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie, a także gdy roboty te nie zostały zakończone przed wydaniem decyzji. poprawna
2. B) W przypadku robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na budowę, zawsze, gdy inwestor nie ustanowił kierownika budowy.
3. C) W przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, zawsze, gdy obiekt jest zaliczany do kategorii I lub II oraz gdy jego powierzchnia zabudowy przekracza 100 m2.

Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Inwestor jest obowiązany ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego m.in. w przypadku robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy, w której nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W przypadku robót objętych pozwoleniem na budowę obowiązek ten powstaje tylko wtedy, gdy wynika z decyzji o pozwoleniu na budowę lub z przepisów wydanych na podstawie art. 19 ust. 2. Dla budowy z art. 29 ust. 1 pkt 1-4 obowiązek ustanowienia inspektora nie jest wymagany zawsze.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 42 ust. 1 pkt 3