Kiedy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę dla obiektów, które normalnie wymagają tylko zgłoszenia?
- A) gdy obiekt jest wpisany do rejestru zabytków i rozbiórka wymaga zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków
- B) gdy rozbiórka może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych lub stanu środowiska poprawna
- C) gdy obiekt znajduje się na terenie zamkniętym, dla którego rozbiórka wymaga uzgodnienia z właściwym ministrem
Budowiusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 31 ust. 3 ustawy Prawo budowlane, organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę, jeżeli rozbiórka może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót. Wariant dotyczący rejestru zabytków jest błędny, bo w takim przypadku rozbiórka w ogóle nie może być prowadzona na podstawie zgłoszenia (art. 31 ust. 1b). Wariant dotyczący terenu zamkniętego jest błędny, bo na takich terenach rozbiórka nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia (art. 31 ust. 1a pkt 2).
Podstawa prawna: ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 31 ust. 3