Kiedy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę dla obiektów, które normalnie wymagają tylko zgłoszenia?

Kiedy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę dla obiektów, które normalnie wymagają tylko zgłoszenia?

1. A) gdy rozbiórka jest prowadzona na terenie zamkniętym, który jest objęty szczególnymi zasadami ochrony, a także gdy wymaga uzgodnień z właściwymi organami wojskowymi lub ochrony granic
2. B) gdy rozbiórka dotyczy obiektu wpisanego do rejestru zabytków, który podlega ochronie konserwatorskiej, a także gdy wymaga uzyskania pozwolenia konserwatorskiego
3. C) gdy rozbiórka może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska, a także gdy wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót poprawna

Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Organ może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, jeżeli rozbiórka może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót. Obiekty na terenach zamkniętych są zwolnione z obowiązku, a wpis do rejestru zabytków wyłącza stosowanie zwolnień, ale nie jest podstawą nałożenia obowiązku.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 31 ust. 3