Kto jest obowiązany do rozliczenia kosztów zbiorowego zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, gdy odbiorcą usług jest wyłącznie zarządca budynku wielolokalowego?

Kto jest obowiązany do rozliczenia kosztów zbiorowego zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, gdy odbiorcą usług jest wyłącznie zarządca budynku wielolokalowego?

1. A) Każdy lokator indywidualnie, który zamieszkuje w budynku wielolokalowym, jest zobowiązany do samodzielnego rozliczania kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków, co oznacza, że powinien zawierać własne umowy z przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym i ponosić opłaty bezpośrednio na jego rzecz.
2. B) Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne, które dostarcza wodę i odbiera ścieki, jest podmiotem zobowiązanym do prowadzenia rozliczeń z odbiorcami usług, jednak w przypadku gdy odbiorcą jest wyłącznie zarządca budynku wielolokalowego, to na przedsiębiorstwie nie spoczywa obowiązek rozliczania kosztów z poszczególnymi lokatorami.
3. C) Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego, który jako jedyny zawiera umowę z przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym, jest obowiązany do rozliczenia kosztów zbiorowego zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, co wynika z przepisów ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. poprawna

Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą, jeżeli odbiorcą usług jest wyłącznie właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego, jest on obowiązany do rozliczenia kosztów tych usług. Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne prowadzi rozliczenia z odbiorcą, którym jest zarządca, a nie z lokatorami. Obciążanie lokatorów indywidualnie nie jest przewidziane w tym przepisie. Właściciel lub zarządca rozlicza koszty z lokatorami na podstawie odczytów liczników lub innych zasad określonych w umowie.

Podstawa prawna: ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz.U. 2024 poz. 757), art. 26 ust. 2