Które z wymienionych czynności nie jest pracą przygotowawczą w rozumieniu przepisów o rozpoczęciu budowy?

Które z wymienionych czynności nie jest pracą przygotowawczą w rozumieniu przepisów o rozpoczęciu budowy?

1. A) Wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie, obejmujące określenie ich usytuowania względem granic działki i istniejącej zabudowy, zgodnie z projektem zagospodarowania terenu.
2. B) Sporządzenie projektu zagospodarowania działki lub terenu, zawierającego usytuowanie obiektów, układ komunikacyjny, zieleń i inne elementy zagospodarowania, wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. poprawna
3. C) Wykonanie niwelacji terenu, polegające na wyrównaniu powierzchni działki do projektowanych rzędnych, z uwzględnieniem spadków dla odwodnienia i ukształtowania terenu.

Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Pracami przygotowawczymi są wytyczenie geodezyjne, niwelacja terenu, zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów oraz wykonanie przyłączy. Sporządzenie projektu zagospodarowania działki lub terenu jest elementem projektu budowlanego, a nie pracą przygotowawczą na terenie budowy. Warianty a i b opisują czynności wykonywane na terenie budowy przed rozpoczęciem robót zasadniczych, natomiast wariant b dotyczy dokumentacji projektowej, która jest sporządzana przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, a nie stanowi pracy przygotowawczej w rozumieniu przepisów.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 41 ust. 2