Kiedy organ administracji architektoniczno-budowlanej może wyłączyć obowiązek ustanowienia kierownika budowy?

Kiedy organ administracji architektoniczno-budowlanej może wyłączyć obowiązek ustanowienia kierownika budowy?

1. A) Gdy inwestor posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi i może samodzielnie pełnić funkcję kierownika budowy.
2. B) Gdy jest to uzasadnione nieznacznym stopniem skomplikowania robót budowlanych lub innymi ważnymi względami, które przemawiają za odstąpieniem od obowiązku ustanowienia kierownika budowy. poprawna
3. C) Gdy roboty budowlane są prowadzone pod nadzorem autorskim projektanta, który sprawuje kontrolę zgodności wykonywanych robót z projektem i warunkami pozwolenia na budowę.

Budowiusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Przepis wprost stanowi, że organ może wyłączyć obowiązek ustanowienia kierownika budowy, jeżeli jest to uzasadnione nieznacznym stopniem skomplikowania robót lub innymi ważnymi względami. Nadzór autorski ani posiadanie uprawnień przez inwestora nie stanowią podstawy do wyłączenia tego obowiązku. Ustawodawca wymaga, aby wyłączenie było uzasadnione obiektywnymi okolicznościami dotyczącymi charakteru robót, a nie subiektywnymi cechami osób zaangażowanych w proces budowlany.

Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 42 ust. 3