Kiedy dopuszcza się sytuowanie nad garażem otwartym kondygnacji z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi?
- A) Gdy garaż jest zagłębiony w terenie, a nad nim znajduje się strop o odporności ogniowej określonej w przepisach, a ściany zewnętrzne kondygnacji są cofnięte o co najmniej 6 m od lica ściany garażu.
- B) Gdy lico ściany zewnętrznej tych kondygnacji z oknami otwieranymi jest cofnięte o co najmniej 6 m od lica ściany garażu, a konstrukcja dachu spełnia wymagania § 218. poprawna
- C) Gdy pomieszczenia są wyposażone w okna nieotwierane oraz wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną, a ściany zewnętrzne są usytuowane w jednej płaszczyźnie z licem ściany garażu, a konstrukcja dachu spełnia wymagania § 218.
Budowiusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przepis dopuszcza sytuowanie nad garażem otwartym kondygnacji z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, z wyjątkiem pomieszczeń mieszkalnych, opieki zdrowotnej oraz oświaty i nauki, przy spełnieniu jednego z warunków, m.in. cofnięciu lica ściany z oknami otwieranymi o co najmniej 6 m, a konstrukcja dachu spełnia wymagania § 218. Wariant drugi pomija wymóg cofnięcia lub zastosowania okien nieotwieranych w przypadku ścian w jednej płaszczyźnie, a także błędnie zakłada, że wentylacja mechaniczna jest wystarczająca bez spełnienia wymogu cofnięcia lub okien nieotwieranych. Wariant trzeci nie ma podstawy w przepisie, gdyż zagłębienie garażu i odporność ogniowa stropu nie są warunkami dopuszczającymi sytuowanie pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi nad garażem otwartym.
Podstawa prawna: Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2022 poz. 1225), § 106 ust. 2 pkt 1