Kiedy rozpoczyna się budowa w rozumieniu Prawa budowlanego?
- A) Z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy, takich jak wytyczenie geodezyjne, niwelacja terenu czy zagospodarowanie terenu budowy. poprawna
- B) Z chwilą uzyskania pozwolenia na budowę, które jest wymagane dla większości obiektów budowlanych i stanowi podstawę do legalnego prowadzenia robót.
- C) Z chwilą zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, które to zawiadomienie jest obowiązkiem inwestora.
Budowiusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Art. 41 ust. 1 Prawa budowlanego stanowi, że rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy. Prace przygotowawcze obejmują m.in. wytyczenie geodezyjne, niwelację terenu czy zagospodarowanie terenu budowy. Uzyskanie pozwolenia na budowę jest warunkiem legalności, ale nie wyznacza momentu rozpoczęcia budowy. Zawiadomienie organu nadzoru budowlanego jest obowiązkiem inwestora, ale nie stanowi o rozpoczęciu budowy. Wszystkie trzy warianty odnoszą się do czynności formalnych lub przygotowawczych, jednak tylko pierwszy z nich zgodnie z przepisami wyznacza moment rozpoczęcia budowy.
Podstawa prawna: ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 41 ust. 1